Wohnung zum Kauf

130000 €130.000 €2.951 €/m²

Finanzierung ab 539 €/Monat

---

1Zimmer

44,1 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Jork, Jork (21635)

---

Diese absolut zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt im Zentrum von Jork.
Sowohl über ein gepflegtes Treppenhaus, als auch über einen Personenfahrstuhl erreichen Sie den zweiten Stock dieses massiv errichteten Mischobjektes, wo sich die besagte Wohnung befindet.
Über die Wohnungstür gelangen Sie in den kleinen Wohnungsflur, welcher neben einem großen Einbauschrank auch den Zugang zum Badezimmer bietet. Das ca. 5m² große Badezimmer beinhaltet ein Wannenbad mit Duscharmatur, ein WC, eine Waschtischarmatur und dazu noch ausreichend Raum und die nötigen Anschlüsse für eine Waschmaschine, sowie Platz für zusätzliche Badezimmermöbel mit Stauraum.
Über eine Zwischentür mit Glaselement kommen Sie in das Hauptzimmer mit einer Grundfläche von ca. 30m². Hier trennt sich zunächst über eine Zwischentür die Küche mit verbauter Einbauküche zur Linken ab.
Der Raum ansich ist schön geschnitten und verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich, eine große Sofalandschaft inklusive Unterhaltungsmedien, einen Wohnzimmerschrank mit massig Stauraum, sowie eine gemütliche Schlafnische neben der Loggia.
Eine Fensterfront zur Westseite, gegenüber der Wohnungseingangstür versorgt den Raum mit viel Tageslicht. Die geflieste Loggia mit Sichtschutz zu den Seiten birgt genügend Fläche für ein kleines Sitzensemble und lädt zum uneinsehbaren Entspannen ein.

Sämtliche Räume sind einheitlich mit einem wertigen Vinylplankenboden in dunkler Holzoptik versehen. Die Wände sind vornehmlich weiß gehalten und mit einer gängigen Raufasertapete tapeziert.

Ein etwa 5m² großer Abstellraum auf dem Dachboden, sowie ein frei nutzbarer Trockenraum anbei, komplettieren das schöne Angebot.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wobei die junge Mieterin eine Kaltmiete von 440€ zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 210€ pro Monat überweist. In den Nebenkosten sind die gängigen Verbrauchskosten, wie Heiz-, Wasserkosten enthalten. Lediglich die Kosten für Strom und Telefon- beziehungsweise Internetanschluss sind in Eigenleistung durch den Mieter mit den jeweiligen Versorgern zu vereinbaren.

Sonstiges - Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. -

Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutsche Bank AG.

Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist grundsätzlich berechtigt für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden.

Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren vollständigen Vor- und Nachnamen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer, telefonische Erstauskünfte werden nicht erteilt. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Antragsformular der jeweiligen Internetplattform. Nach Absendung des Kontaktbogens erhalten Sie einen Link zur Online- Widerrufsbelehrung. Diese Belehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenen Verbraucherrechte - Richtlinie. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren.

Darüber hinaus sind wir als Privatbank nach dem "Know Your Customer" -Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung zu indentifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.

Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen