Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 532.673 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Röllfeld Klingenberg am Main 63911

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Frau Gülsen Akay

Living Fertighaus GmbH Akay Gülsen

Dein EFH, mit Bodenplatte , Küche und Sonderdarlehen

SUNSHINE 130
Du weißt genau, was du vom Leben willst. Und von deinen eigenen vier Wänden. Du möchtest keine Kompromisse eingehen. Das musst du auch nicht. Wie dein Sunshine 130 aussieht, entscheidest ganz allein du selbst. Du zeigst gerne klare Kante? Oder bist du eher der verspielte Typ? Mit verschiedenen Dachvarianten und designstarken Architektur-Bauteilen bringst du deinen Stil zum Ausdruck.
Das gilt natürlich auch für die Innengestaltung. Ein echtes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss - der ideale Platz für einen gemütlichen Ohrensessel. Oder für einen großen Schreibtisch. Mit Blick ins Grüne arbeitet es sich gleich viel leichter. Du brauchst ein zweites Kinderzimmer? Kein Problem, dann ersetze den offenen Durchgang einfach durch eine Tür. Du hast es in der Hand!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Röllfeld, Klingenberg am Main (63911)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Klingenberg am Main liegt idyllisch am Ufer des Mains und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Spaziergänge entlang des Flusses und Wanderungen durch die Weinberge sind beliebte Freizeitaktivitäten für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Verkehrsanbindung: Die Hauptstraße 32 ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, und die B469 ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Anreise in die umliegenden Städte wie Aschaffenburg, Miltenberg und Frankfurt erleichtert.

Insgesamt bietet die Lage an der Hauptstraße 32 in Klingenberg am Main eine einzigartige Mischung aus historischem Erbe, urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr2026

Preise

Kaufpreis

532673 €

4.097,48 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

960 €/m²

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4.396 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuelle Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen.

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Ich zeige Dir, wie Du zu Deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von Dir zu hören 0170 68 190 14 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH Akay GülsenGewerblicher Anbieter

Grasweg, 63584 Gründau-Lieblos

Partnerschaft

Frau Gülsen AkayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7955d

Referenznummer: 30677-2003