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Einfamilienhaus zum Kauf
265000 €1.366 €/m²
6Zimmer
194 m²Wohnfläche
1.342 m²Grundstück

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Frau Sonja Jenderny
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Teilvermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage auf großzügigem Grundstück!

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großer Garage, Loggia, Terrasse und großem Garten

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche; ca. 101 m² Wohnfläche;

Dachgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Loggiazugang, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche mit Loggiazugang, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum; ca. 93 m² Wohnfläche;

- Gute Infrastruktur
- Keine Hauptverkehrsstraße

6 Zimmer, Wohnfläche ca. 194 m² (EG ca. 101 m², DG ca. 93 m²), Nutzfläche ca. 38 m², Baujahr ca. 1973, Grundstück ca. 1.342 m², massive Garage, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 156,1 kWh/(m²a), Klasse E, Wohnung im EG: Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 7.488,-- € zzgl. ca. 2.640,-- € BK/HK p.a., Jahres-Brutto-Warmmiete ca. 10.128,-- €, die Wohnung im DG wird zum 01.01.2025 frei; Übergabe nach Vereinbarung;

Kaufpreis: 265.000,-- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Schafflund (24980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
265000 €
1.365,98 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Großstraße 7-11, 25813 Husum
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja JendernyDein Kontakt
Online-ID: 2hp9l52
Referenznummer: 874/0-12667
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
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