Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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2Zimmer

40 m²Wohnfläche

5.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Westerland, Sylt (25980)

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"GANZ OBEN- STATT MITTENDRIN"!

Unsere Eigentumswohnung in der begehrten und sehr seltenen Endetage (5. Obergeschoss) des Appartementhauses „Dünenburg“, liegt auf der begehrten Westseite von Sylt, kurz; Direkt im Herzen und grenzend zum Kurzentrum der Westerländer Innenstadt.

Fußläufig und direkt um die Ecke, grenzt die beliebte Haupt-Flaniermeile von Sylt, die Friedrichstraße. Die rund 150 m Entfernung, ein „Katzensprung“ zur Strandpromenade/Nordsee unterstreichen und betonen die ganzjährig von Anlegern, Feriengästen und Familien, gefragte Spitzenlage von Sylt. Ganz oben, im 5. und letzten Obergeschoss ist das Meeresrauschen, viel Privatsphäre, sowie auch ein tatsächlich realer, unverbaubarer und wunderschöner Weitblick über den Sylter Osten, bis hin zum Wattenmeer inklusive.

Die Wohnung bietet einen klassischen Schnitt und aufgrund der Ausrichtung viel Ruhe und Schutz zu den raueren und stürmischen Jahreszeiten, aber auch viel Licht, bis zurzeit, wo Sie die Sonne am Strand oder in der Nordsee genießen. Sie erreichen die Wohnung über den im Haus vorhandenen Fahrstuhl. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Austritt auf den nach Ost-Süd ausgerichteten Balkon. Die Küche grenzt direkt an den Wohnbereich. Ein Schlafzimmer sowie das Dusch/Wannenbad sind vom Flur aus zugänglich. Die Wohnung ist zum Teil renovierungs/sanierungsbedürftig. Das gilt insbesondre für die Küche, das Bad ist nicht mehr zeitgemäß, aber in einem nutzbaren Zustand. Der Gemeinschafts-Wasch und Trockenraum mit Münzsystem steht Ihnen oder Feriengästen im Untergeschoss zur Verfügung und erspart Ihnen platzraubende
Gerätschaften in der Wohnung.

Sonstiges RENOVIERUNGSKONZEPT:

Die Visualisierungen / Bilder, stellen auf der Basis des Grundriss, einen zeitgemäßen und modernen Beispiel-Zustand nach einer Sanierung/Renovierung dar. Die Bilder des tatsächlichen Zustands, sind Teil unserer Offerte und sind auf Anfrage abrufbar.

1. Endetage / 5. Obergeschoss

2. Eck-Endwohnung

3. Weitblick über Sylt

4. Barrierearm

5. z.T. sanierungsbedürftig/renovierungsbedürftigt (Zustand: verwohnt/veraltet)

6. Eigenes Grundbuchblatt

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne, persönlich für Ihre Fragen und Anliegen, insbesondre bezüglich der Sanierung/Renovierung und Ferienvermietung zur Verfügung.

Aktuelle Angebote aller erforderlichen Gewerke liegen vor.

"Ein klassischer und ganzjähriger Erfolgsgarant in der genehmigten Ferienvermietung auf Sylt"! Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Serviceleistungen: Hausmeister