Wohnung zur Miete 742 € 2 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Westerkamp 14 Marienthal Hamburg 22043

Wohnung zur Miete
742 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
40 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Andreas R. Löbel

Andreas Löbel Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Top-Lage Marienthal, 3 Fam.hs., absolut ruhig

Ein Rotklinker-Dreifamilienhaus (Typ 30er Jahre), mit einem Herrn im EG und einem Mieter, der im Dachgeschoss nach vorne wohnt. Diese Wohnung liegt im DG nach hinten. Die Whg. verfügt über eine Top-EBK inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Einbau-Ceranherd, etc.. Des weiteren gibt es ein neuwertiges Duschbad mit Fenster, die Räume sind alle mit echtem Parkett ausgestattet. Die Whg. ist mit Glasgewebetapete versehen und wird gepflegt, ggfls. neu gestrichen übergeben. Ein Abstellplatz auf dem Boden vorhanden. Das Parken ist zu jeder Tageszeit direkt vor der Tür möglich.
Die Nebenkosten sind wie oben angegeben € 120,- Bk und € 100,- Hz. Es kommt allerdings der Strom und der Kaltwasserverbrauch hinzu, den Sie direkt bei den Wasserwerken anmelden müssen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
DSL-Anschluss
15.2.2025
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett

Lage

Westerkamp 14, Marienthal, Hamburg (22043)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Im Westerkamp zwischen Schimmelmannstr. und Rauchstrasse, wenige hundert Meter vom Wandsbeker Krankenhaus entfernt. Wunderschöne grüne Strasse, im Frühjahr beeindruckend durch die blühenden Kirschbäume. Falls Sie öffentliche Verkehrsmittel nutzen, bringt Sie der Bus, der in der Gustav-Adolf-Str. oder Rodigallee hält, in wenigen Minuten zum Wandsbeker Markt, wo Sie mit der U-Bahn in die City weiterfahren können. Dort befindet sich auch das Einkaufszentrum Quarree.

Energie und Bauzustand

Baujahr1935
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

962 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

742 €

18,55 €/m²

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

100 €

Kaution

2226 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache telefonisch vereinbar.
Gewünscht wird ein Single-Mieter, also eine Person, berufstätig mit Gehaltsnachweis, ohne Haustiere. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andreas Löbel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hummelsbütteler Landstr. 8, 22335 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas R. LöbelDein Kontakt

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Online-ID: 2hxxb5h