Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

349000 €349.000 €827,01 €/m²

Finanzierung ab 1382 €/Monat

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422 m²Wohnfläche

370 m²Grundstück

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Westend, Hof (95028)

Kapitalanleger:
Gelegenheit in Hof an Saale mit ca. 46.000 Einwohnern, einer Universität mit Quantum internationaler Studenten und außer guten Bayerischen lokalen Firmen wie auch einem großen Amazon Standort. Alles ist vermietbar und alles in diesem zentral gelegenen Haus in Hof an Saale...
und / oder

Kapitalanleger und Eigennutzer (?):

Ihre ca. 112 qm freiwerdende Wohnung in 2. OG in Herzen von Stadt Hof wird von 4 Mietwohnungen bezahlt...

Eckdaten

Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten,
EG - 3 Zimmer Wohnung
1.OG - 4 Zimmer Wohnung
2.OG - 4 Zimmer Wohnung
3.OGL - 2 Zimmer Wohnung
3.OG - 2 Zimmer Wohnung
Geschosse: 4 Vollgeschosse
Das Objekt IST NICHT auf die WOHNUNGEN AUFGETEILT
Dach: Keine Angabe (begehbare Spitze)
Keller: Voll unterkellert
Bauweise : Massivbauweise,
Ausstattungnormal
Objektzustand
Laufende Renovierungen führende zur guten Wohnungsvermietung,
Treppenhaus in den letzten 10 Jahren renoviert und saniert
NutzflächeIm Keller
Wohnfläche nach WoFIV Ca. 422, 92 qm (reine Wohnfläche ohne Garten, Ohne Gewähr! )
Grundstücksfläche: 370,00 qm
Baujahr Ca. 1900
Letzte Sanierungen 2021

Lage - Wohngebiet direkt in der Stadt, ein paar Schritte ehemaligen Busbahnhof,

Fast ebenes Grundstück mit Behinderten-/Senioren Zutritt unter Vorbehalt möglich

Ausgezeichnete Infrastruktur, Bushaltestelle in ca. 1 min zu Fuß erreichbar

- direkte Anbindung mit der ÖVM
- Eventuelle Mieter - Studenten- kommen sehr schnell zur UNI
- Lebensbedarf, Ärzte, Schule sind zu Fuß erreichbar

- Parkmöglichkeiten - Große Parkplätze in der Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Wohnfläche: 422,00 m², Gesamtfläche: 422,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Bayern, 4 Etagen