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Engel & Völkers - Husum
Engel & Völkers - Husum

Terrassenwohnung zum Kauf
225000 €2.848 €/m²
2Zimmer
79 m²Wohnfläche

Engel & Völkers - Husum
Engel & Völkers - Husum
Frau Inke-Marie Buchloh-Duwe
Engel & Völkers - Husum
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Gemütliche Eigentumswohnung in Villa - Husum-Nordsee

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer
charmanten und repräsentativen Villa aus dem Jahr 1905. Das
Gebäude wurde 1989 umfassend saniert und erhält gerade ein
neues Dach. Das Gebäude kombiniert auf gelungene Weise den
historischen Charme der Altbau-Architektur mit modernen
Annehmlichkeiten. Die Wohnung besticht durch eine großzügige
Wohnfläche von ca. 79 m² und bietet mit ihren zwei geräumigen
Zimmern viel Raum zum Wohlfühlen. Das geräumige Bad ist mit
einer Wanne und einem Bidet ausgestattet. Ein besonderes
Highlight der Wohnung ist die schöne Wohnküche mit einer
eingewachsenen Terrasse davor und einem Kaltwintergarten, der
auch an kühleren Tagen ein gemütliches Ambiente bietet. Diese
Eigentumswohnung bietet ein perfektes Zuhause für Menschen, die
das Besondere suchen. Ob als gemütliches Eigenheim oder als
Kapitalanlage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung
eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Auf einen Blick:
E i g e n e G a s h e i z u n g - G a s b r e n n w e r t I P K W - S t e l l p l a t z I
Kaltwintergarten I 2 Terrassen I Wohnküche I Abstellraum + eigener
Fahrradschuppen I kein Hausgeld I
Engel

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Osterhusum, Husum (25813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich Willkommen in Husum. Die größte Hafenstadt
Nordfrieslands ist in vielerlei Hinsicht eine echte Perle an der
Nordseeküste. Hier findet man die perfekte Infrastruktur, aber auch
Schulen, Kliniken und weitere Einrichtungen einer Kreisstadt.
Bereits im Frühling begrüßt sie ein violettes Meer aus Krokusblüten
rund um das Husumer Schloss. Angrenzend finden Sie wunderbare
Einkaufsmöglichkeiten, regionale Gastronomie und ein ausgiebiges
Kulturprogramm. Der Husumer Hafen lädt zum Verweilen ein. Auf
den Spuren von dem Heimatdichter Theodor Storm kann man durch
die kopfsteingepflasterten Gassen schlendern und die historischen
Giebelhäuser bestaunen. Direkt vor der Haustür der Stadt Husum
liegt der Nationalpark Wattenmeer mit seinen bekannten Inseln und
Halligen. Genießen Sie bei Spaziergängen auf dem Deich die Weite
der Landschaft oder erkunden Sie idyllische Dörfer und unberührte
Natur bei einer Fahrradtour in das Husumer Umland.
Husum liegt zentral an der Westküste Schleswig-Holsteins und ist
damit aus allen Richtungen gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in
Husum über die Autobahn 23 und die B5 in ca. 2 Stunden Fahrzeit
aus Hamburg. Der IC-Bahnhof ist zentral gelegen und bietet gute
Verbindungen zur Ostsee und über Flensburg auch nach Dänemark.
Diese Immobilie liegt im Osten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für
den täglichen Gebrauch sind fußläufig erreichbar. Kommen Sie auf
eine Besichtigung vorbei und lassen Sie sich überraschen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
225000 €
2.848,10 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.848,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.503 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.471 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten ein Exposé übersenden können, vielen Dank.
Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers - Husum
Engel & Völkers - HusumGewerblicher Anbieter
Norderstraße 5, 25813 Husum
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Partnerschaft
Frau Inke-Marie Buchloh-Duwe
Frau Inke-Marie Buchloh-DuweDein Kontakt
Online-ID: 2gbym5s
Referenznummer: W-02X15L
Engel & Völkers - Husum
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Frau Inke-Marie Buchloh-Duwe
Engel & Völkers - Husum
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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