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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
350000 €3.895 €/m²
3Zimmer
89,9 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Heiko Ballosch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Erdgeschoss-Wohnung - 3 Zimmer/Terrasse - vermietetes Anlageobjekt

Verkauft wird eine vermietete Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und einer ca. 9 qm großen Terrasse im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses als Eckhaus in Zehlendorf Mitte. Die Wohnung liegt im straßenabgewandten Hofbereich des Gebäudes. Der Wohn- Ess- und Küchenbereich der Wohnung ist ca. 40 qm groß, die weiteren Zimmer etwa 11 und 19 qm.

Der Mietvertrag für die Wohnung besteht seit 2002 und ist unbefristet geschlossen. Die Garage ist seit 2020 an einen Dritten vermietet und mit einer Frist von 2 Monaten kündbar. Der aktuelle Mietpreis für die Wohnung beträgt 780 € und für die Garage 80 €.

Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage als Sondernutzungsrecht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz

Lage

Zehlendorf, Berlin (14167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum von Berlin-Zehlendorf und ist daher bestens verbunden mit dem öffentlichen Nahverkehr und diversen Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten. Die Wohnung liegt auf der straßenabgewandten Seite des Gebäudes.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
350000 €
3.895,38 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.320,00 EUR

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3.895,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Heiko BalloschDein Kontakt
Online-ID: 2dpnp5r
Referenznummer: 43090105-036814
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Heiko Ballosch
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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