Wohnung zum Kauf 349.900 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Friedenau Berlin-Schöneberg 12159

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Ralph Ünal

ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütliche 65 m² Zwei-Raum-Apartment am Innsbrucker Platz !

Die angebotene Wohnung liegt im 1.OG eines 1929 erbauten Mehrfamilienhaus.
Der begrünte Innenhof lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Objekt wurde vorbildlich und liebevoll im Laufe der Jahre saniert und modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer.
Der Grundriss dieser Einheit hatte vorher 3 Zimmer, der Eigentümer hat zwei Zimmern zu einem großzügigen Wohnzimmer zusammengelegt. Hell und freundlich präsentieren sich die Wohnräume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
1. Geschoss

Lage

Friedenau, Berlin-Schöneberg (12159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Wohnobjekt in Berlin-Schöneberg befindet sich unmittelbar an der Grenze zu Friedenau und liegt im Südwesten der Stadt.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, kleinen Geschäften, Cafès und Restaurants.
Die Rubenstraße bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wobei die U-Bahnlinie U9 Innsbrucker Platz und der S-Bahnhof Friedenau fußläufig zu erreichen sind.
In der Nähe befinden sich der Volkspark Wilmersdorf-Schöneberg und der Insulaner die für Spaziergänge und Erholung einladen, sowie das Sommerbad und Planetarium am Insulaner.
Die Wohngegend ist insgesamt ruhig und bietet Gelegenheiten für tolle Freizeitaktivitäten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

349900 €

5.383,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.383,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten wir mit diesen Informationen Ihre Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht uns anzurufen. Wir zeigen Ihnen gerne nach Absprache die Wohnung und die gesamte Wohnanlage.

Ihr ImmerGrünFinanz Team Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 124, 10711 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ralph ÜnalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dfl95t

Referenznummer: 1228.RM