Terrassenwohnung zum Kauf

339000 €339.000 €3.645 €/m²

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4Zimmer

93 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Fügen (6265)

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NEUES JAHR - NEUE WOHNUNG - im ZILLERTAL wird diese heimelige WOHN-GELEGENHEIT mit rund 93 m² zum Verkauf angeboten

WOHNEN mit Panoramablick in herrlicher Sonnenlage mit großzügigem Balkon/Terrasse in Fügen. Diese äußerst attraktive und weitläufige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 93,00 m² Wohnnutzfläche samt Zubehör steht ab sofort zur Verfügung, und befindet sich in ruhiger Wohngegend im schönen Zillertal. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1999 errichteten Wohnhauses mit nur 10 Wohneinheiten. Die Räumlichkeiten versprühen ein äußerst heimeliges Wohngefühl und überzeugen auf den ersten Blick.

Ein ausgezeichneter "SONNENPLATZ mit Rundum-Blick" im Winter wie im Sommer.

Kaufgegenstand:

4-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, TOP 8 - mit Süd- Westausrichtung

Baujahr: 1999
Wohnnutzfläche: ca. 93 m²

Zubehör:
Kellerabteil Top 8

Ein TG Autoabstellplatz Nr. 8, ein Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden


Preisinformationen.

Kaufpreis: € 339.000,00
TG-AP: € 23.000,00
Freistellplatz: € 18.000,00

Rücklagenstand 2023: ca. € 17.000,00

Heizung - Fernwärme

Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand

Kaufnebenkosten.

1,1 Eintragungsgebühr Grundbuch - Änderungen ab 01.04.2023
3,5 Grunderwerbsteuer
Vertragsgebühr und Barauslagen
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % MWSt. gemäß Maklerverordnung


Wissenswertes:

Energiekennzahlen.

HWB: 70,7 kWh/m²
fGEE: 1,51


Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Für weitere Detailinformationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an.

rechtliche Hinweise

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG

Sonstiges Die Wohnung steht zur Verfügung und kann ab sofort übernommen werden.

[URL="https://www.petrahuber-immobilien.at"]www.petrahuber-immobilien.at[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen