Wohnung zum Kauf 278.000 € 2,5 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche Wangen Wangen 88239

Wohnung zum Kauf
278000 €3.861,11 €/m²
2,5Zimmer
72 m²Wohnfläche
Wangen, Wangen (88239)

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Herr Hubert Schneider

Hubert Schneider Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

278000 €

3.861,11 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

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1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
1 Stellplatz

Absolut ruhige Lage - tolle 2,5 Zimmer Wohnung am Rande der Altstadt

Im Handumdrehen erreichen Sie von hier aus alles, was die schöne Wangener Altstadt zu bieten hat. Man kann getrost das Auto stehen lassen und seine Einkäufe zu Fuß oder mit dem Rad erledigen.
Die Wohnung bietet 2,5 Zimmer, einen sonnigen Balkon, ruhige Lage, ca. 72 qm, einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum und eine moderne Einbauküche.
Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung von 1991. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor mit einem Endenergiekennwert von 113 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse D.
Die Wohnung ist seit Dezember 2022 an ein sehr nettes Paar mit einer guten Mietrendite vermietet und daher eine ideale Kapitalanlage oder auch für Eigennutzer perfekt geeignet, die nicht sofort selbst einziehen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 72,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.861,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.753 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.059 €/m²

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