Doppelhaushälfte zum Kauf

319000 €319.000 €2.362,96 €/m²

Finanzierung ab 1338 €/Monat

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4Zimmer

135 m²Wohnfläche

5.062 m²Grundstück

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Hamminkeln, Hamminkeln (46499)

Dieses Wohnhaus besticht insbesondere durch seine ländliche aber doch zentrumsnahe Lage.
Es stehen insgesamt 5.062 qm zur Grundstück zur Verfügung, die jeden Gärtner und Selbstversorgertraum in Erfüllung gehen lassen.
2 getrennte Wohnungen mit jeweils ca. 70qm runden das Wohnerlebnis ab.
Über die Jahre wurden viele Dinge renoviert. So ist das Badezimmer im EG gemacht und die Heizungsanlage auch erneuert worden.
Ein Kamin steht im EG wie auch ein Wintergarten zur Verfügung.
Im Garten sind neben einem Gartenhaus, ein Brunnen sowie eine großzügige Garage inklusive Werkstatt zu finden.

Besonderheit dieses Hauses ist, dass 2 Einfamilienhäuser aneinander gebaut wurden. Die linke Haushälfte gehört nicht zum Angebot. Die Grundstücksfläche sowie die Wohnfläche bezieht sich auf die rechte Haushälfte. Beide Hälften teilen sich ein Treppenhaus.

Die Immobilie befindet sich in Hamminkeln. Die Bahnlinie RE19 verkehrt ganz in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Auch ein Fitnessstudio ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und unserer Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: North Rhine-Westphalia