Villa zum Kauf

3995000 €3.995.000 €7.495 €/m²

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5Zimmer

533 m²Wohnfläche

1.006 m²Grundstück

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Marbella (29670)

Diese 4-Zimmer-Villa im Bau befindet sich in Guadalmina Baja und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1006 m2. Die Villa bietet geräumige und luxuriöse Wohnräume und ist damit eine ideale Wahl für Familien oder diejenigen, die viel Platz suchen. Als im Bau befindliche Immobilie besteht die Möglichkeit, das Design und die Merkmale der Villa nach persönlichen Vorlieben anzupassen.

In der begehrten Gegend von Guadalmina Baja gelegen, können die Bewohner die Nähe zum Strand, Golfplätzen und verschiedenen Annehmlichkeiten genießen. Diese Villa bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage.

Die westliche Grenze verläuft entlang des Flusses Guadalmina, die auch als Marbella fungiert - Gemeindegrenze von Estepona. Eine kleine Brücke bietet direkten Zugang über den Fluss Guadalmina (Straße 4) nach Estepona Bezirke. Die östliche Grenze ist der kaum wahrnehmbare Bach Arroyo del Chopo. Die nächsten Städte sind San Pedro de Alcántara (3 min), Puerto Banus (5 min) und Nueva Andalucia (5 min).
Guadalmina besteht als Wohnimmobilienmarkt aus zwei sich ergänzenden, aber unterschiedlichen Gebieten - Alta und Baja. Der nördliche Teil, der sich von der Küstenstraße ins Landesinnere erstreckt, wird von Villen und attraktiven Apartmentkomplexen beherrscht, die die mäandrierenden Fairways des nördlichen Golfplatzes in einem sehr sanft hügeligen Gebiet westlich von San Pedro de Alcántara säumen.
Die Strandseite von Guadalmina, Guadamina Baja, ist eines der angesehensten Strandresorts in Spanien und wurde jahrzehntelang von vielen wohlhabenden spanischen Familien als Zweitwohnsitz gewählt. Die Strandseite von Guadalmina hat ein wunderschönes, elegantes Flair und beherbergt einige der schönsten großen Anwesen in der Region. In den letzten Jahren haben viele internationale Käufer die Gegend entdeckt und wir sehen jetzt viele neu gebaute, sehr moderne Villen, die europäischen Familien gehören, die hier ihren Hauptwohnsitz haben.

Noch friedlicher, privater und vom parkähnlichen Grün seines Golfplatzes dominiert, hat Guadalmina Baja auch den Vorteil der Strandlage, obwohl es im Gegensatz zu vielen anderen Küstengebieten keine Anlagen mit höherer Bebauung am Meer gibt. In Guadalmina Baja gibt es Apartments direkt am Strand, die jedoch nicht sehr oft auf dem Markt kommen, und flache Komplexe, die von weitläufigen Gartenanlage umgeben sind.

Ein großer Teil des Gebietes direkt am Strand ist daher von Strandvillen in erster Strandlinie geprägt, nicht von Apartments. Vielleicht ist die Küste von Guadalmina aus diesem Grund friedlich und privat geblieben, mit nur wenigen Fischrestaurants, einigen eleganten Strandclubs und dem Hotel Guadalmina Spa and Golf Resort.

Es überrascht nicht, dass Guadalmina Baja der exklusivere der beiden Bereiche ist, und obwohl es auf ebenem Gelände Luxusapartments und Reihenhäuser gibt, ist dies ein Gebiet mit einem Immobilienmarkt, der vor allem durch luxuriöse Villen auf weitläufigen Grundstücken gekennzeichnet ist. Die breiten, grünen Straßen sind daher von Grundstücken mit größeren Villen gesäumt bis zu 10 Mio. Euro.

Sonstiges Im Jahr 1933 entdeckte mein Großvater Norberto Goizueta mit seiner Familie an Bord der "Serva La Bari" Guadalmina und kaufte das Anwesen kurz darauf.

Zunächst wurde das Anwesen landwirtschaftlich genutzt, aber in den folgenden Jahren begann sich dies zu ändern und das Gras und die Grüns eines Golfplatzes ersetzten den Mais und den Weizen.

Als 1959 das "Campo Sur" eingeweiht wurde, sagten die Pächter aus San Pedro Alcántara unschuldig zu Norberto: "Du bist ein bisschen verrückt, denn du säst, düngst, gießt und wenn du nachlesen musst, schneidest du. Du wirst in deinem Leben keine Ernte einfahren!" Worauf der Pionier aus Navarra entgegnete: "Ah, Männer, die Ernte eines Golfplatzes braucht viele Jahre, um eingefahren zu werden!"

Im selben Jahr wurde das Hotel Guadalmina eröffnet, ebenfalls im Besitz derselben Familie, ein Hotel mit einem 9-Loch-Golfplatz (dem ersten an der Costa del Sol) und einem Swimmingpool, der von Bungalows umgeben war, die fast bis ans Ufer reichten.

Dies ist die Geschichte einer Familie und eines Golfclubs, der Austragungsort wichtiger Turniere war, wie die Spanische Meisterschaft 1965, die Qualifikationsrunden der European Tour School 1995 und 1996 und die Spanische Meisterschaft der APG (Asociación de Gestores del Deporte Profesional) Professionals 1998.

Seitdem und in Zusammenarbeit mit wichtigen Architekten, wie z.B. Gutierrez-Soto, entwickelten die Gebrüder Goizueta die Urbanisation mit dem Ziel, eine Umgebung von Qualität und Luxus zu schaffen, die ein Bezugspunkt für ganz Spanien werden sollte. Es entstanden wichtige Entwicklungen, wie z.B. die Appartements "Parque del Sol" direkt am Strand von Guadalmina, die architektonische Bezugspunkte an der Küste sind und wichtige Preise gewonnen haben. Von Anfang an wurden die Grundstücke in Guadalmina mit einem Minimum von 1.000m2 angelegt, um die Qualitätskriterien zu standardisieren, sowohl im oberen als auch im unteren Teil der Urbanisation.

Heute ist Guadalmina eine der prestigeträchtigsten Wohngegenden in Marbella. Einige der luxuriösesten Villen in Marbella sind in Guadalmina Baja zu finden, während Guadalmina Alta kleinere Grundstücke hat und Apartments und sogar ein neues Hotel bietet. Stichworte Nutzfläche: 453,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Lage im Ort