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TDF Immobilien GbR
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Villa zum Kauf
2995000 €12.376 €/m²
Finanzierung ab 12052 €/Monat
7Zimmer
242 m²Wohnfläche
1.103 m²Grundstück

TDF Immobilien GbR
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Herr Tino Fibelkorn
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Kaiserallee Travemünde - Denkmalgeschützte Stadtvilla mit Platz für zusätzliche Bebauung

n Lübecks begehrtester Lage, der Kaiserallee befindet sich diese denkmalgeschützte Villa aus dem Baujahr um 1820.

Das dazugehörige Eigenlandgrundstück umfasst eine Größe von 1103m² und ist als einziges in der ganzen Straße noch nicht im vorderen Bereich bebaut, sodass hier die Möglichkeit einer Bebauung nach 34 BauGB besteht.

Im Jahr 2019 wurde das Objekt als Denkmalgeschütztes Gebäude in die Liste der Kulturdenkmale aufgenommen und ist somit bei einer Sanierung oder Modernisierung für die Denkmal Afa qualifiziert.

Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wobei bereits einige Erneuerungen im Bereich der Küche und der Badezimmer vorgenommen wurden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1820
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2995000 €
12.376,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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12.376,03 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Besichtigungstermine Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend.
Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter
0170 9620534 zur Verfügung.
Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit TDF Immobilien GbR möglich.

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Lange Reihe 8, 23568 Lübeck
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