Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 7 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück Mangersreuth Kulmbach 95326

Einfamilienhaus zum Kauf
169000 €889,47 €/m²
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück
Mangersreuth, Kulmbach (95326)

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Herr Senol Caglar

JÖNA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

169000 €

889,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1 Stellplatz

Geschichtsträchtige Immobilie mit Sandsteinelementen

Zeitloses aber renovierungsbedürftiges Sandsteinhaus aus dem Jahr 1899. Das Haus befindet sich auf einem 480 m² Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m². Im Haus befinden sich drei neuwertige Schwedenöfen, welche an kalten Tagen für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgen.
Die Sandsteinbauweise verleiht dem Objekt einen einzigartigen Charakter und eine zeitlose Eleganz.
Eine eigene Zufahrt ist vorhanden. Es kann auch als Zweiparteienhaus genutzt werden, da ein Teil von ca. 40m² im Erdgeschoss mit separatem Eingang abgetrennt ist.
Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, in die Geschichte und den Charme vergangener Zeiten einzutauchen sowie die perfekte Kombination aus historischem Charme und rustikalem Komfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Kulmbach (Mangersreuth).
Verkehrgünstig, ca. 5 min zur B85 in Richtung Bayreuth (20km), gelegen.
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1899
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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889,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

752 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.759 €/m²

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