Wohnung zum Kauf 150.000 € 2 Zimmer 65,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Güntherstraße 5 Altlindenau Leipzig 04177

Monat
2Zimmer
65,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Steffen Rennwanz

Immobilienberatung Rennwanz

2 Zimmer ETW mit Balkon, Bad mit Dusche und Wanne - vermietet

[ Günther Straße 5 - WE 08 ]

Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Güntherstraße 5, Altlindenau, Leipzig (04177)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Lindenau ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Stadt Leipzig. Hervorgegangen aus einem vor rund 1000 Jahren von deutschen Bauern gegründeten Dorf entwickelte sich der Ort in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts zu einer prosperierenden Industriegemeinde. In den 1920er Jahren lebten über 10 Prozent der Leipziger Bevölkerung in Lindenau.

(Quelle: Wikipedia)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

150000 €

2.278,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Käufer- sowie Verkäuferprovision jeweils 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag.

Laufende Kosten

Hausgeld

272 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zum GwG:
Die Immobilienberatung Rennwanz (Inhaber: Steffen Rennwanz) ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Abschrift- festhalten.
Das GwG verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von 5 Jahren aufzubewahren.

Sollten Sie sich das Objekt vor Ort anschauen wollen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne unter der 0341 - 256 493 11 zur Verfügung!

Da wir häufig unterwegs sind, sind wir nicht immer gleich zu erreichen. In diesem Fall können Sie uns eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen und wir rufen Sie zurück, sobald uns dies möglich ist.

Gern stehen wir Ihnen auch mobil zur Verfügung:

Herr Rennwanz 0151 - 577 898 36

Unser gesamtes Angebot finden Sie auf www.immobroker-leipzig.de Stichworte Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 08, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienberatung RennwanzGewerblicher Anbieter

Quasnitzer Weg 10B, 04159 Leipzig

Partnerschaft

Herr Steffen RennwanzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrzg5k

Referenznummer: 212144