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Wohnung zur Miete
1005 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
83,8 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Dreikant Immobilien GmbH
Herr Felix Koopmeiners
Dreikant Immobilien GmbH

Moderne 3-Zimmer Neubauwohnung nach KfW 40+

Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83,82 m² bietet ein großzügiges Raumkonzept im Erdgeschoss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück und führt auf die gemütliche Terrasse. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Komfort und Ruhe. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Die barrierefreie Ausgestaltung und die hochwertige Ausstattung machen die Wohnung sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv.

Wohnung 02
ca. 83 m²
3 Zimmer
1005 € Kalt
1200 € Warm / zzgl. Küche

Die Stromkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Der Vermieter bezieht grünen Strom vom Dach und stellt diesen zu marktüblichen Konditionen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Am Esch 15, Westerstede, Westerstede (26655)
Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage in Westerstede, der Kreisstadt des Ammerlandes mit etwa 23.000 Einwohnern. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Durch die Nähe zu Oldenburg und Bad Zwischenahn ist Westerstede besonders für Berufspendler attraktiv. Die Stadt bietet ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und einer lebendigen Innenstadt. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind alle wesentlichen Einrichtungen schnell erreichbar, was diese Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders ansprechend macht. Die Innenstadt ist ca. 600 Meter Luftlinie entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1200 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1005 €
11,99 €/m²
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2010 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbesichtigung sowie die Abwicklung werden vom Bauträger übernommen und durchgeführt.

Die Dreikant Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen. Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Vermieters. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Haftungsansprüche, die sich aus der Nutzung der bereitgestellten Informationen ergeben, sind ausgeschlossen, sofern diese nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten des Maklers beruhen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Eine Haftung für Vertragsverhandlungen oder rechtliche Aspekte wird nicht übernommen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,99 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dreikant Immobilien GmbH
Dreikant Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Wendehafen 3, 26135 Oldenburg
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Partnerschaft
Herr Felix KoopmeinersDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fqkt5z
Referenznummer: Dreikant-2407
Dreikant Immobilien GmbH
Herr Felix Koopmeiners
Dreikant Immobilien GmbH