Penthouse zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 332.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Blumenstrasse 45 Innenstadt Radevormwald 42477

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Frau Susanne Madeja

Hoch³ - Projekte Hanna Körschgen GmbH & Co. Bauträger- und Immobilien KG

Attraktive Penthouse-Wohnung in zentraler Lage

Objektbeschreibung Website: www.hoch3projekte.de
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Südausrichtung.
Der Neubau des modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 komfortablen und durchdachten Wohnungen fügt sich ideal in das Grundstück ein. Neben den tollen Wohnungen sorgen der Waschraum, der Haustechnikraum und gut nutzbare Kellerräume sowie Garagen, Carports und XXL-Garagen für optimalen Wohnkomfort.
Das Wohnhaus wird durchgehend barrierearm gebaut und mit einem modernen, für Rollstuhlfahrer geeigneten Aufzug ausgestattet. Dieser bringt Sie bequem und sicher bis vor Ihre Wohnungstür. Raumaufteilung grosszügiger Wohn/- Essbereich mit offener Küche, 3 Zimmer, großer Balkon
in Süd Ausrichtung.
Das Haus hat einen Aufzug, jede Wohnung hat im Untergeschoss einen Kellerraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Offene Küche

Lage

Blumenstrasse 45, Innenstadt, Radevormwald (42477)

Radevormwald ist eine ländlich geprägte Kleinstadt im Bergischen Land in Randlage zur Rheinschiene mit vielen klein-und mittelständischen Unternehmen. Die Talsperren in der Umgebung bieten viel Raum als Naherholungsgebiete und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Unser neues Projekt liegt fußläufig 5 min vom Innenstadtkern entfernt. Restaurants, Cafés und Supermärkte liegen in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

332000 €

4.426,67 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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3.498 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Beratungstermin Gerne informieren wir Sie persönlich in unserem Büro. Weitere Wohnungen in diesem Objekt sind verfügbar. Besuchen Sie dazu unsere website:
www.hoch3projekte.de
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hoch³ - Projekte Hanna Körschgen GmbH & Co. Bauträger- und Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Thomas-Mann-Straße 38, 42929 Wermelskirchen

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Online-ID: 29j6v55