Einfamilienhaus zum Kauf 499.900 € 6 Zimmer 197 m²<br/>Wohnfläche 814 m²<br/>Grundstück Oranienburg Oranienburg 16515

Monat
6Zimmer
197 m²Wohnfläche
814 m²Grundstück

Herr Peter Preuß

Peter Preuß IMMOBILIEN

RESERVIERT - Wohnen in Oranienburg Süd (1854)

Heute bieten wir Ihnen ein Grundstück (ca. 814 m²) bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr 1994), einer Doppelgarage (Baujahr 1988) und einem Swimmingpool zum Kauf an. Das im Jahr 1994 fertiggestellte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 197 m² verteilt auf 2 Etagen. Das Erdgeschoß unterteilt sich in den Flur, die offene Küche mit angeschlossenem Esszimmer, dem Wohnzimmer mit Kamin, dem Hauptbad mit Wanne und Dusche, einem Schlafzimmer und dem Hauswirtschaftsraum. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind mit einander verbunden.

Das Obergeschoß erreichen Sie über eine Echtholztreppe. Es verfügt über eine große Galerie, welche Sie nach Ihrem Geschmack neu gestalten können, zwei Schlafzimmer mit anliegenden Bädern und Abstellnischen in den Abseiten. Im Elternschlafzimmer befindet sich ein "begehbarer Kleiderschrank" verborgen hinter einer Schiebetür. Das Duschbad wurde im Jahr 2021 erneuert. Ein drittes Bad (Wannenbad) ist direkt mit dem im Obergeschoss gelegenen Kinderzimmer verbunden. Der große Wintergarten bietet ausreichend Fläche für einen großen Essplatz und eine zusätzliche Lounge-Ecke.
Die beiliegenden Grundrisse vermitteln Ihnen einen anschaulichen Überblick über die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten der vorhandenen Zimmer.
Das Erdgeschoss wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Im Obergeschoss haben Sie noch die Wandheizkörper...
weitere Details im vollständigen Exposé...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Wintergarten
Swimmingpool

Lage

Oranienburg, Oranienburg (16515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oranienburg hat sich in den letzten Jahren als besonders interessantes Wohnumfeld für die Berliner entwickelt. Auf Grund der perfekten Anbindung der Stadt an das Berliner S-Bahn und Fernverkehrsnetz und die nahegelegene BAB 10 haben schon immer viele Oranienburger in Berlin gearbeitet! Und in den letzten Jahren sind viele Berliner ins Umland gezogen, welche nun auch in die Hauptstadt pendeln. Oranienburg hat sich zu einer sehr schönen Stadt entwickelt. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Schulen, Kita´s, Gymnasium, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten - alles vorhanden. Die Oberhavel-Klinik liegt auch nur wenige 100 m entfernt.
https://en.wikipedia.org/wiki/Oranienburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499900 €

2.537,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 63.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.01, Distanz zum Bus: 19.37

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Preuß IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Finowfurter Ring 12 A, 16244 Schorfheide

Partnerschaft

Herr Peter PreußDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6d55l

Referenznummer: 1854