Penthouse zum Kauf 671.025 € 4 Zimmer 167,9 m²<br/>Wohnfläche Vohenstrauß Vohenstrauß 92648

Monat
4Zimmer
167,9 m²Wohnfläche

Frau Analena Kiesl

City Immobilien GmbH

Eine Investition fürs Leben - " Domicil Le Titan"

In exklusiver Lage erwartet Sie ein Penthouse, das Eleganz und Funktionalität perfekt vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 167,86 Quadratmetern bietet dieses Objekt den idealen Rückzugsort und Raum zur Entfaltung. Die vier Zimmer sind klug geschnitten und erlauben eine flexible Nutzung als Wohn-, Arbeits- oder Freizeitbereiche.

Besonderen Wert legt dieses Penthouse auf Nachhaltigkeit: Die Energieeffizienzklasse A verspricht nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch einen zukunftsgewandten, verantwortungsbewussten Lebensstil.

Das Penthouse besticht durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung.

Die Lage bringt obendrein den Vorteil einer guten Anbindung an die Infrastruktur kombiniert mit der Möglichkeit, sich in eine ruhige, private Atmosphäre zurückzuziehen. Klare Linien und zeitlose Architektur prägen das Gesamtbild und garantieren Nachhaltigkeit in Design und Wert.

Auf Wunsch kann ein Darlehen in Höhe von rund 120.000,00 € mit attraktiven Zinsen von 0,59 %, 1,45 % oder 1,66 % inkl. Tilgungszuschuss übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Vohenstrauß, Vohenstrauß (92648)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Immobiliengelegenheit befindet sich in einer ruhigen Straße, die sich durch ein harmonisches Wohnklima auszeichnet. Hier schlägt das Herz der Oberpfalz, verbunden mit urbanem Komfort und ländlicher Ruhe.

Die nahegelegene Realschule ist zu Fuß in etwa 5 Minuten zu erreichen, ebenso sind Grund- und Förderschulen in der direkten Umgebung.

Für Ihre tägliche Versorgung sind Supermärkte und Drogerien in circa 10 Gehminuten erreichbar, darunter ein großer ALDI Süd. Dies sorgt für ein hohes Maß an Bequemlichkeit im Alltag. Die Nähe zu verschiedenen Sportstätten, darunter ein modernes Sportzentrum erreicht man in weniger als 15 Minuten zu Fuß.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Vohenstrauß eine kurze Autofahrt entfernt ist. Für Fernreisen liegt der nächstgelegene internationale Flughafen in Nürnberg etwa 130 Kilometer entfernt. Zudem sind die Autobahnen in alle Richtungen leicht zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

671025.2 €

3.997,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Höchster Wert in der Region

2.386 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

City Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wörthstraße 9 , 92637 Weiden

Frau Analena KieslDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g66r5x

Referenznummer: 3833_20