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Sorglosmakler GmbH
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Wohnung zum Kauf
129000 €1.548 €/m²
4Zimmer
83,3 m²Wohnfläche

Sorglosmakler GmbH
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Herr Joe Einicke
Sorglosmakler GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Geräumiges 4-Zimmer-Apartment mit Einbauküche im Herzen der Stadt

Herzlich willkommen in diesem einladenden Zuhause!
Eine Oase der Vielseitigkeit erwartet Sie in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung, großzügig ausgebreitet auf ca. 83,31 m² im zweiten Obergeschoss.
Der Clou? Eine bereits eingebaute Küche, die das Wohnen hier zu einem praktischen Vergnügen macht.
Das Gebäude wurde 1997 kernsaniert.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist eine Leinwand für Ihre Ideen, sei es für gesellige Zusammenkünfte oder als persönlicher Rückzugsort.
Mit insgesamt vier variabel nutzbaren Zimmern passt sich diese Wohnung Ihren individuellen Bedürfnissen an - ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitsreich oder einfach als Ihr persönlicher Wohlfühlort.

Doch das ist nicht alles. Diese Wohnung brilliert nicht nur durch ihre Flexibilität, sondern auch durch ihre zentrale Lage, perfekt für Familien oder Paare, die die urbanen Vorzüge suchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in greifbarer Nähe - alles, was das Stadtleben so lebenswert macht.

Verschaffen Sie sich gern einen ersten Eindruck der Immobilie dank unseres 360° Rundgangs. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kabelanschluss

Lage

Kristallpalast, Magdeburg (39112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der zentrumsnahe Stadtteil Leipziger Straße ist der einzige Ort in Magdeburg, der in sieben einzelne Bezirke aufgeteilt ist.

Durch sein großes Angebot an Wohnungen ist hier die Beliebtheit stark gestiegen.
Große Vorteile, die der Stadtteil mit sich bringt, sind zum einen die vielen Einkaufsmöglichkeiten, die Kindergärten und Schulen, aber auch das Universitätsklinikum Magdeburg.

Durch seine gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an den Nahverkehr ist der Stadtteil Leipziger Straße ideal für Jung & Alt geeignet. Freizeitangebote wie zum Beispiel ein Freibad oder ein Bowlingzentrum bieten viel Abwechslung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1912
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
129000 €
1.548,43 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.548,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.295 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.174 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0175 27 28 765 oder 0391 63 60 45 73
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Joe Einicke Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 1,3, Distanz zur Autobahn: 8,3, Distanz zum Kindergarten: 0,65, Distanz zur Grundschule: 2,2, Distanz zur Realschule: 1,1, Distanz zum Gymnasium: 1,3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sorglosmakler GmbH
Sorglosmakler GmbHGewerblicher Anbieter
Hohendodeleber Str. 4, 39110 Magdeburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Joe Einicke
Herr Joe EinickeDein Kontakt
Online-ID: 2dnhb54
Referenznummer: JE-ETW-008
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Herr Joe Einicke
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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