Mehrfamilienhaus zum Kauf

750000 €750.000 €2.799 €/m²

Finanzierung ab 3058 €/Monat

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8Zimmer

268 m²Wohnfläche

580 m²Grundstück

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Erlenbach, Erlenbach am Main (63906)

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Das charmante Mehrfamilienhaus mit Geschichte, das im Jahr 1968 erbaut wurde, steht auf einem großzügigen Grundstück und bietet eine einladende Wohngelegenheit für unterschiedliche Bedürfnisse. Diese Immobilie beherbergt drei unabhängige Wohneinheiten, die eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaft bieten. Die Erdgeschoss- und die erste Etage beherbergen jeweils geräumige 3-Zimmerwohnungen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m². Diese Wohnungen präsentieren sich mit einem ansprechenden Grundriss, der ein komfortables Wohngefühl vermittelt. Die Zimmer sind hell und luftig gestaltet, was eine vielfältige Nutzung ermöglicht. Das Dachgeschoss überrascht mit einer gemütlichen 2-Zimmerwohnung, die bei einer Wohnfläche von ca. 68 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die Öl-Zentralheizung, installiert im Jahr 2000, bietet effiziente Wärme für die gesamte Immobilie. Das Haus ist derzeit leerstehend, was eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Neugestaltung oder Renovierung bietet. Dies schafft Raum für kreative Ideen und individuelle Vorstellungen, um das Haus entsprechend den eigenen Wünschen zu gestalten. Die Immobilie ist von einem weitläufigen Grundstück umgeben, das viel Potenzial für Gärten, Freizeitflächen oder mögliche Erweiterungen bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet zu einer jährlichen Mieteinnahme von € 9.600,--.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen