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Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
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Wohnung zur Miete
264 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
35,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
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Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Leipziger Straße 27, Semmelweisstraße, Magdeburg (39112)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Südlich der Altstadt liegt der Stadtteil Leipziger Straße, der sich entlang der namensgebenden Straße erstreckt. Neben alten Villen und Rayonhäusern befindet sich hier auch das moderne Universitätsklinikum Magdeburg. Obwohl es kein mit der Zeit gewachsenes Stadtteil-Zentrum gibt, findet man hier viele kleine Geschäfte, Supermärkte und diverse Einzelhändler, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Vielfältig ist auch das Sport- und Freizeitangebot: Ganz im Südwesten, an der Grenze zu Reform, stürzen sich Jung und Alt im Freibad Süd ins kalte Nass. Im Technikmuseum Magdeburg kann man in spannenden Ausstellungen und Sammlungen mehr über die industrielle Blütezeit der Stadt erfahren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
376 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
264 €
7,50 €/m²
Nebenkosten
112 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
792 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 264,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 109 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D

Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung
Staffelmiete über 3 Jahre ( Erhöhung um 10 € pro Jahr)
1 Jahr Mietbindung Stichworte modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Klausenerstr. 16, 39112 Magdeburg
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3 Jahre Partnerschaft
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2fca75w
Referenznummer: E 18472
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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