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Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH

Wohnung zur Miete
277.92 €Kaltmiete zzgl. NK
4.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
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Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • 4. Geschoss

Lage

Leipziger Straße 27, Semmelweisstraße, Magdeburg (39112)
Südlich der Altstadt liegt der Stadtteil Leipziger Straße, der sich entlang der namensgebenden Straße erstreckt. Neben alten Villen und Rayonhäusern befindet sich hier auch das moderne Universitätsklinikum Magdeburg. Obwohl es kein mit der Zeit gewachsenes Stadtteil-Zentrum gibt, findet man hier viele kleine Geschäfte, Supermärkte und diverse Einzelhändler, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Vielfältig ist auch das Sport- und Freizeitangebot: Ganz im Südwesten, an der Grenze zu Reform, stürzen sich Jung und Alt im Freibad Süd ins kalte Nass. Im Technikmuseum Magdeburg kann man in spannenden Ausstellungen und Sammlungen mehr über die industrielle Blütezeit der Stadt erfahren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
396.01 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
277.92 €
7,50 €/m²
Nebenkosten
118.09 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
790,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 277,92 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 109 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D

Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung
Staffelmiete über 3 Jahre
1 Jahr Mietbindung Stichworte modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Klausenerstr. 16, 39112 Magdeburg
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Partnerschaft
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2fca75w
Referenznummer: E 18472
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen