Grundstück zum Kauf
99999 €32,33 €/m²
3.093 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Peter Morbe

LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Baugrundstück in Noswendel - vielfältig nutzbar

Mitten im Ortskern von Noswendel liegt (etwas von der Hauptstraße zurückversetzt) dieses große Baugrundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im vorderen Bereich steht bereits eine als Lager genutzte Immobilie, die entweder weiter genutzt, oder abgerissen werden kann.

Dahinter ist reichlich Platz für Ihren Neubau.

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von fast 3.100 m², von denen knapp 1000 m² als Bauland ausgewiesen sind.
Bei der restlichen Fläche handelt es sich um ein ebenes Wiesengrundstück mit einigen alten Obstbäumen.

Die zulässige Bebauung richtet sich aufgrund des fehlenden Bebauungsplans nach der umgebenden Bebauung

Sind Sie neugierig geworden?

Bei der Verwirklichung Ihres Bauvorhabens unterstützen wir Sie auch mit der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Unsere Immobilienberater beraten Sie gerne.

Ihre LBS Immobilien GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
teilweise erschlossen

Lage

Noswendel, Wadern (66687)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Noswendel ist ein Stadtteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland an der Grenze zu Rheinland Pfalz.
Das Dorf liegt am Fuße des Schwarzwälder Hochwaldes.
Beim Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" erhielt der Ort bereits mehrere Auszeichnungen.

Der Noswendeler See wurde 1979 angestaut und bildet das Herzstück des Naherholungszentrums zwischen Noswendel und Noswendelroth. Hier finden alljärlich eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen statt.

Das Noswendeler Naturschutzgebiet "Noswendeler Bruch" ist mit einer Fläche von fast 100 Hektar das größte Feuchtbiotop des Saarlandes.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Nunkirchen, weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Schulen und Kindergärten befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Wadern.

Südwestlich von Noswendel verläuft die Bundesstraße B268.
Ein Autobahnanschluss an die A1 besteht in Nonnweiler.

Preise

Kaufpreis

99999 €

32,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Saarland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken

Partnerschaft

Herr Peter MorbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2agcy5l

Referenznummer: 2023-PM-00169