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Terrassenwohnung zum Kauf
369900 €8.547 €/m²
2Zimmer
43,3 m²Wohnfläche

Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Frau Ulrike Lahoda
Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Exkl. Appartement, 1 SZ, ca. 43 m² Wfl., in einzigartiger Lage in Zell am See! Tourist. Vermietung!

Kurzbeschreibung WELLNESS-SUITE in einzigartiger Panoramalage von Zell am See!

Exklusives 2-Zimmer-Appartement, in einer im Jahr 2021 fertiggestellten Hotelanlage mit insgesamt 29 Einheiten, die über 4 Häuser verteilt sind. Die Wohnung verfügt über einen gr. Wohn- und Essbereich, 1 SZ, Terrasse und ein Bad mit eigener Sauna.
Ideales Investitionsobjekt, da Zell am See sowohl eine Sommer- als auch eine Wintersaison hat. Objekt WELLNESS-SUITE in einzigartiger Panoramalage von Zell am See!

Willkommen in einem exklusiven 2-Zimmer-Appartement, das Teil einer im Jahr 2021 fertiggestellten und luxuriösen Hotelanlage in Zell am See ist.
Die Immobilie befindet sich etwa 1,5 km außerhalb des Stadtzentrums von Zell am See und bietet somit eine ruhige und erholsame Umgebung. Dennoch lässt sich das Zentrum mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichen. Auch der See ist gut zu Fuß erreichbar und bietet eine herrliche Kulisse für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten.

Das Appartement besticht durch hochwertige Materialien und einen edlen, eleganten Wohnstil, der eine luxuriöse Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über einen offen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das modern ausgestattete Bad verfügt über eine eigene Sauna, die Ihnen eine private Wellness-Oase bietet.

Als Teil eines funktionierenden Aparthotels profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten und Services, die das Hotel zu bieten hat. Ein professionelles Management-Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten, und ist der Garant für die erfolgreiche Vermietung.

Allgemeine Einrichtungen:
- Hotel Rezeption
- Frühstücksraum
- Hotel Shuttle ins Stadtzentrum und zu den Schiliften

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Offene Küche

Lage

Sonnbergstraße 2, Top 432, Zell am See (5700)
Das Aparthotel ist nach Osten ausgerichtet und zentral in schöner Hanglage, oberhalb des Ortskerns von Zell am See gelegen.
Das Zentrum der historischen Altstadt, der Zeller See und die Skilifte des bekannten Skigebiets Zell am See - Kaprun sind nur ca. 1,5 km entfernt.
Ein hoteleigener Shuttledienst fährt Sie zum Schilift und holt Sie auch wieder ab!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
369900 €
8.546,67 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen

- Preis versteht sich netto, vor 20 % USt
- zzgl. Inventar EUR 42.900,00 exkl. 20 % USt
- zzgl. Tiefgaragenparkplatz EUR 29.900,00 exkl. 20 % USt, 1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Sonstiges Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.


Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,19 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Absolut Immobilien Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Schmittenstraße 4, 5700 ZELL AM SEE
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Ulrike LahodaDein Kontakt
Online-ID: 2amf25v
Referenznummer: 23034
Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Frau Ulrike Lahoda
Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
  • Exposé