Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.150.000 € 22 Zimmer 554 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Nordstadt Hildesheim 31137

Monat
22Zimmer
554 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Herr Thomas Bruns

Meißner Immobilien, Markus Meißner

Hildesheim - Zentrale Lage: Teilsaniertes 12-Familienhaus als interessante Kapitalanlage!

Die Raumaufteilung: die 12 Wohnungen sind je in 2- bzw. 3-Zimmer-Wohungen aufgeteilt. Im EG, 1.OG und 2. OG befinden sich die 2-Zimmer-Wohnungen. Im DG zwei 1-Zimmer-Wohnungen, sowie eine 2-Zimmer-Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Geschosse
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Nordstadt, Hildesheim (31137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kapitalanlage Dieses ca. 1938 erbaute, teilsanierte Mehrfamilienhaus verfügt über Wohnungsgrößen von ca. 24 m² bis ca. 51 m². Diese bieten eine attraktive Größe für eine gute Vermietbarkeit, die Wohnfläche des voll unterkellerten Hauses beläuft sich auf insgesamt ca. 554 m². Das 12-Familienhaus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2019.

Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 700 m².

Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt ca. EUR 47.460,00 p.a.

Ausstattungsmerkmale:

- Teilsaniert: Fassade, Heizung, Dach sind neuwertig!
- Vollkeller
- Grundstücksgröße ca. 700 m²
- 2 Garagen
- 2 Stellplätze

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Lagebeschreibung Dieses 12-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Hildesheim!

Interessant für Kapitalanleger: die o. g. Mieteinnahme sowie der teilsanierte Zustand!

Energie und Bauzustand

Baujahr1938
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1150000 €

2.074,32 €/m²

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Besichtigungstermine Mo. - Fr. 15:00 - 17:00 nach Absprache möglich!

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Meißner Immobilien, Markus MeißnerGewerblicher Anbieter

Neustäder Markt 53, 31134 Hildesheim

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Online-ID: 2gg995c