Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1150000 €1.150.000 €2.074,32 €/m²

Finanzierung ab 4765 €/Monat

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22Zimmer

554 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

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Nordstadt, Hildesheim (31137)

Die Raumaufteilung: die 12 Wohnungen sind je in 2- bzw. 3-Zimmer-Wohungen aufgeteilt. Im EG, 1.OG und 2. OG befinden sich die 2-Zimmer-Wohnungen. Im DG zwei 1-Zimmer-Wohnungen, sowie eine 2-Zimmer-Wohnung.

Kapitalanlage Dieses ca. 1938 erbaute, teilsanierte Mehrfamilienhaus verfügt über Wohnungsgrößen von ca. 24 m² bis ca. 51 m². Diese bieten eine attraktive Größe für eine gute Vermietbarkeit, die Wohnfläche des voll unterkellerten Hauses beläuft sich auf insgesamt ca. 554 m². Das 12-Familienhaus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2019.

Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 700 m².

Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt ca. EUR 47.460,00 p.a.

Ausstattungsmerkmale:

- Teilsaniert: Fassade, Heizung, Dach sind neuwertig!
- Vollkeller
- Grundstücksgröße ca. 700 m²
- 2 Garagen
- 2 Stellplätze

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Lagebeschreibung Dieses 12-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Hildesheim!

Interessant für Kapitalanleger: die o. g. Mieteinnahme sowie der teilsanierte Zustand!

Besichtigungstermine Mo. - Fr. 15:00 - 17:00 nach Absprache möglich!