Wohnung zur Miete

450 €450 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Am Oberried 5a, Günthersleben, Günthersleben (99869)

-Mietsache in Günthersleben- Tel. 0160.798 0 376 Herr Hartmann für weitere Infos.
Bei ernsthaftem Interesse bitte ausschließlich Telefonkontakt. - Wir freuen uns auf Sie.
Die Wohnung verfügt über einen ansprechend großen Raum zum Wohnen und Essen.
Angrenzend an das Wohnzimmer sind die Küche und ein Balkon mit Ausblick.
Ein weiterer Raum, das helle, freundliche Schlafzimmer mit zwei Fenstern, beinhaltet
Stellfläche für einen großzügigen Schrank mit viel Platz.
Unser Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Wohlfühlwärme generieren Sie angenehm sparsam über
die neue Heiztherme -Baujahr 11/2023-
Der vorliegende Energieausweis zeigt durch die gute Wärmedämmung der Wohnung
eine respektable Energieeffizienz im "grünen" Bereich.
In dieser Wohnung haben Sie erfreulich geringe Heizkosten.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. _oMn
EVA 79,6kWh/qm/a inkl. WW, Gas, Bj. ca.1996, Heizung neu in 11/2023.
Wohnungsgesamtkosten (ein Beispiel):
Vorherige Mieter bezahlten für Gesamtkosten* der Wohnung nur 549.- € im Monat (warm);
inkl. Kosten für *Gas 16€/2200kWh und inkl. *Müll 8€
zzgl. KFZ-Stellplatz 27€
Kosten für Strom, Gas und Müll rechnet der Mieter kostengünstig direkt
mit den Versorgern ab.
Fair, hier zahlen Sie nur was Sie auch selbst verbrauchen.
Die Wohnung im 2. OG zeichnet sich also durch niedrige Nebenkosten aus, macht einen
hellen, freundlichen Eindruck und bietet absolut zentrale Lage bei einem angenehmen
Wohnumfeld.
Alle Qm- und Verbrauchskosten-Angaben sind unverbindlich geschätzte ca. Werte.
Die Einbauküche (fiktives Bild) dient als Beispiel und ist entgegen der Abb. nicht vorhanden.
Der Mieter wohnt seit über 20Jahren und wandert Mitte Mai/2024, ins warme Ausland, aus.
Sie haben ein gesichertes Einkommen?
Ich suche eien netten Mieter ab 30J. und in festem Arbeitsverhältnis.
Sie haben längerfristig Interesse?
Ich suche für die nächsten 4-Jahre und gerne länger.
Dann könnte unser Haus mit nur 4 Wohneinheiten vielleicht etwas für Sie sein.

Durch die gute Infrastruktur sind Einkaufsmärkte (nur 70 m), Apotheke, Schule und
Kindergarten und Arzt direkt zu Fuß erreichbar.
Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich auch in unmittelbarer Nähe.
Durch die Autobahnanbindung A4 ist man schnell in den jeweils größeren Städten:
Gotha ca. 10 Min. und Erfurt in ca. 30 Min.
Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ansprechpartner ist Herr Hartmann Tel. 0160.798 0 376
Bitte ausschließlich telefonische Anfragen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen