Mehrfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 9 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Durbach Durbach 77770

Monat
9Zimmer
230 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Robert Renz

Finanzsozietät Inh. Robert Renz

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Traum vom eigenen Haus / Generationenhaus im schönen Wein- und Erholungsort Durbach!

Dieses gepflegte 2-3-Familienhaus (Weber Fertighaus, Uhlig-Holzfertigbauweise) mit Massivkeller, BJ 1976, mit ca. 230 m² WFL auf einem ca. 8 Ar großem Grundstück ist ideal für eine große Familie sowie auch für mehrere Generationen.

Raumaufteilung:

UG/ELW: 2-Zi-Wohnung (ca. 56 m²)

EG: 4-Zi-Wohnung (ca. 110 m²)

DG: 2,5-Zi-Wohnung (ca. 59 m²)

Ges.-WFL: 230 m²

Anmerkung:

-Im UG befindet sich eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 56 qm) mit eigenem Eingang von außen und einer eigenen Terrasse.
-Das Erdgeschoss mit der 4-Zimmer-Wohnung erreicht man bodeneben und hat einen wunderschönen Ausblick auf die Weinreben von Durbach.

-Das Dachgeschoss mit ca. 2,5 Zimmer (ca. 59 qm) kann mit der Erdgeschosswohnung gemeinsam genutzt werden,
oder mit wenig Aufwand in eine eigenständige Wohnung geändert werden.

Überzeugen Sie sich selber von dieser schönen Immobilie!
Diverse Gestaltungsmöglichkeiten / Traum vom Eigenheim leicht gemacht durch Mieteinnahmen aus 1 Einliegerwohnung sowie einer möglichen 2,5 Zi-Mietwohnung!

EAW: In Bearbeitung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache!
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
ausgebautes Dach

Lage

Durbach, Durbach (77770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In angenehmer, naturnaher Wohnlage im schönen Wein- und Erholungsort Durbach an der Badischen Weinstraße im Schwarzwald.
Idyllisch gelegen umgeben von Rebhängen mit schönem Ausblick.
Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

649000 €

2.821,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt für die Käuferpartei

Planung leicht gemacht

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2.821,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.359 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.696 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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In Kooperation mit der Immobilien Management & KAWO Wohnbau GmbH, Oliver Potratz. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Finanzsozietät Inh. Robert RenzGewerblicher Anbieter

Franz-Volk-Str. 13 a, 77652 Offenburg

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2gwr353