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Einfamilienhaus zum Kauf
469000 €3.350 €/m²
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
598 m²Grundstück

Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH
Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH
Murgtal Immobilien
Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Repräsentatives Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Rastatt-Niederbühl

In ruhiger Wohnlage von Rastatt-Niederbühl wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Das freistehende Einfamilienhaus bietet großzügige Räume, eine tolle Belichtung und mehrere Badezimmer / WCs für den neuen Besitzer.

Egal ob entspannter Grillabend oder Fußballturnier (oder beides): Genießen Sie Vielfalt und Privatsphäre in Ihrem zukünftigen Garten, der zum Heimkommen und Wohlfühlen in jeder Ecke einlädt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Wintergarten

Lage

Niederbühl, Rastatt / Niederbühl (76437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das schön geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich im Rastatter Stadtteil Niederbühl. Direkt neben dem Haus verläuft der Krebsbach, die direkte Nachbarschaft ist bebaut mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, in 50 Metern Luftlinie befindet sich ein Spielplatz.

Der Stadtteil Niederbühl bietet trotz seines durchaus dörflichen Charakters eine gute Infrastruktur. Die Rastatter Innenstadt ist sowohl per Bus, mit dem Auto, als auch fussläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die Städte Baden-Baden, Gaggenau und Karlsruhe sind über die naheliegende Autobahnauffahrten A5 (Rastatt Nord und Rastatt Süd) sowie über sind Bundesstraße B462 innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
469000 €
3.350 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.350 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.356 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.786 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz vom Zentrum: 2.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH
Murgtal Immobilien Gaggenau GmbHGewerblicher Anbieter
Schillerstr. 1, 76571 Gaggenau
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Partnerschaft
Murgtal  Immobilien
Murgtal ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2gz835g
Referenznummer: MI-655
Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH
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Murgtal Immobilien
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen