Wohnung zum Kauf provisionsfrei 451.600 € 3 Zimmer 83,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Im Weizen 9 Oberriexingen 71739

Monat
3Zimmer
83,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Volker Rommel

Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH

3-Zimmer W.O.hnfühlwohnung

Ihre Wohnung finden Sie im Obergeschoss des neu zu erstellenden 6-Familienhauses im Neubaugebiet von Oberriexingen. Eine Aufzugsanlage verbindet alle Ebenen des Hauses miteinander. Mit dem Bau wurde bereits begonnen und im Sommer 2025 wird die Wohnung bezugsfertig sein.
Der Balkon orientieret sich in Richtung Süden. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Wärmepumpe und die PV-Anlage gehört selbstverständlich zur Anlage dazu.
Ergänzt wird die Wohnungen um einen gemauerten Abstellraum sowie einem gemeinsamen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Ihre Parkplatzsorgen werden Ihnen durch eine ausreichende Anzahl von Tiefgaragen- und Außenstellplätzen genommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Im Weizen 9, Oberriexingen (71739)

Oberriexingen ist die kleinste Stadt im Landkreis Ludwigburg. Rund 3.300 Einwohner genießen derzeit die ländliche Idylle am Rande des Strombergs, nahe der Stadt Vaihingen/Enz. Kindergärten und Grundschule sind am Ort, weiterführende Schulen sowie großzügige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Über die rasch erreichbare Bundesstraße B10, den Bus oder die nahe gelegene Bundesbahn ist der tägliche Weg zur Arbeit unkompliziert regelbar. Wer eine ruhige Wohnlage zu schätzen weiß, wird den Freizeitwert dieser Stadt in vollen Zügen genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

451600 €

5.391,60 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19700 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.700,00 EUR

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5.391,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.608 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.386 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Im Erkerstal 1-5, 71739 Oberriexingen

Herr Volker RommelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c82x54

Referenznummer: 9-3