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Terrassenwohnung zum Kauf
198000 €3.503 €/m²
2Zimmer
56,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann
Herr Mustafa Wendland
Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Helle 2-Zimmer-ETW im EG mit Terrasse und Gartenanteil

Als hintere Bebauung der Straße OSTERLAND und abgeschirmt von den tieferliegenden Bahngleisen durch eine DB eigene Lärmschutzwand am Grundstücksende entsteht eine großzügige Stadtvilla in zeitgemäßem BAUHAUS Stil mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss aus insgesamt 10 Wohneinheiten in massiver Bauweise. Im Zentrum des lichten Treppenhauses befindet sich ein Personenaufzug, der essenziell für die Barrierefreiheit dieses Mehrfamilienhauses ist.

Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoss Mitte rechts. Direkt beim Betreten dieser Wohnung gelangen Sie in ein kleines Entree mit Garderobe sowie Zugang zum Duschbad. Von dort blicken Sie links in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Weiterhin gelangen Sie von der offenen Küche aus rechts in den Hauswirtschaftsraum und von dem Wohn- und Essbereich aus rechts in das Schlafzimmer, welches über bodentiefe Fenster und ausreichend Platz für zwei Personen verfügt. Der Wohn- und Essbereich seinerseits besticht durch eine breite, bodentiefe Fensterfront mit Zugang zu Terrasse sowie eigenem Gartenanteil.

Grundrisse sowie Ansichten siehe Anlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Herbst 2023
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse

Lage

Bennigsen, Springe (31832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr zentrale Lage "der kurzen Wege" im Springer Ortsteil Bennigsen. Die Kernstadt Springe liegt in ca. 10 km, die Innenstadt Hannovers in nur ca. 20 km Entfernung. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein REWE-Supermarkt, der S-Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) ist in ca. 2 Minuten zu Fuß erreicht, der Ortskern in etwa 5 Minuten, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Geldautomat, Arztpraxen, Therapieeinrichtungen und Apotheke. Zudem finden sich in Bennigsen Kindergarten, Grundschule, weitere Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Einzelhandel und Dienstleistungen sowie eine Tankstelle und sogar ein eigenes Freibad. Weitere gute Verkehrsanbindungen bestehen mit dem Pkw nach Springe, Hameln und Hildesheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
198000 €
3.502,57 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
9500 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
fällig sofort nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar durch den Käufer an die Firma HERRMANN Immobilien.
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.502,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
916 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.570 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann
Herrmann Immobilien Inh. Marco HerrmannGewerblicher Anbieter
Nordwall 18 A-C, 31832 Springe
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Mustafa WendlandDein Kontakt
Online-ID: 2cwby5r
Referenznummer: 22-001 N-03
Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann
Herr Mustafa Wendland
Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen