Wohnung zum Kauf 156.600 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altlindenau Leipzig 04177

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jörg Stäbler

A. Kinateder

Zweiraumwohnung zur Eigennutzung oder als Ferienwohnung

Diese funktional geschnittene 2-Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses.
Die angebotene Wohnung wurde Mitte 2022 komplett renoviert.
Alle Zimmer der Wohnung sind zum Innenhof ausgerichtet, so das Sie auch bei geöffneten Fenstern die angenehme Ruhe trotz zentraler Lage genießen können. Das
helle Wohnzimmer, vermittelt ein angenehmes Wohnempfinden. Von der
Küche aus, haben Sie einen direkten Zugang auf den hofseitigen Balkon der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Altlindenau, Leipzig (04177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer Straße in der überwiegend Häuser aus der Gründerzeit stehen. Altlindenau befindet sich im Westen Leipzigs. Der Stadtteil beherbergt sowohl historische Fabrikgebäuden als auch gelungene Neubauten und versprüht somit einen ganz besonderen Charme.
Infrastrukturell ist Altlindenau sehr gut angebunden.
Die Straßenbahnlinien 3, 13, 14 und 15 sowie die Buslinien 60, 72 und 73 haben ihren Haltepunkt in unmittelbarer Nähe, doch auch mit dem Auto oder dem Rad gelangt man in wenigen Minutenin die Innenstadt.
Durch die Autobahnen A38 und A14, welche Sie innerhalb von 15 Minuten erreichen, gelangen Sie bequem in alle Himmelsrichtungen.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

156600 €

2.900 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,5 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.900 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Zur Eigennutzung: sofort bezugsfrei

Stichworte Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A. KinatederGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Str. 54, 04109 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg StäblerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2bj3j59

Referenznummer: 0013