Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 5 Zimmer 153 m²<br/>Wohnfläche 253,5 m²<br/>Grundstück Schnait Weinstadt 71384

Monat
5Zimmer
153 m²Wohnfläche
253,5 m²Grundstück

Frau Petra Ruppitsch

Schweizer Immobilien Service GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Potential in Weinstadt-Schnait

Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus, das im Jahr 1940 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus wurde 1975 und 1980 weiter ausgebaut und renoviert und bietet eine Wohnfläche von ca. 153 m² auf 2 Etagen. Es ist zudem unterkellert.

Der Zustand des Gebäudes ist solide und gut. Es sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich, um die heutigen energetischen Anforderungen zu erfüllen.

Im Haus befindet sich im UG eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, auf dem Grundstück von 253,5 m² stehen vor der Garage 2 Stellplätze zur Verfügung, hinter dem Haus gibt es einen überdachten Freisitz.
Die Möglichkeiten, das Haus zu nutzen, sind durch den gut durchdachten Grundriss und die Möglichkeit, den Dachstuhl zu zusätzlichem Wohnraum auszubauen, vielseitig.

Ohne große Umbaumaßnahmen haben Sie hier viel Platz für eine Familie. Erste Vorschläge für eine zeitgemäße Nutzung haben wir den Grundrissen beigefügt (siehe ausführliches Exposé). Gerne unterstützen wir Sie bei Ihren Planungen und Sanierungsmaßnahmen.

Fordern Sie das ausführliche Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin (ab 08.01.2025).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schnait, Weinstadt (71384)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit rund 27.000 Einwohnern liegt Weinstadt (seit 1979 große Kreisstadt) ca. 15 km östlich von Stuttgart. Drei der 5 Teilorte sind direkt an die B29 angeschlossen, die beiden Teilorte Schnait und Strümpfelbach liegen romantisch in einem herrlichen Tal mit zahlreichen Weinbergen. Der zweitkleinste Teilort Schnait selbst hat 3.200 Einwohner und hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1940
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

549000 €

3.588,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Josef-Bosch-Straße 9, 78315 Radolfzell

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hk775c

Referenznummer: 069