Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €3.600 €/m²

Finanzierung ab 820 €/Monat

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2Zimmer

55 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Ossweil, Ludwigsburg (71640)

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Wohnzimmer erstreckt sich über rund 18 m² und überzeugt mit viel Tageslicht, das durch die großen Fenster einfällt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der Platz für eine gemütliche Sitzecke oder kleine Pflanzen bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer bietet auf etwa 15,5 m² ausreichend Platz für ein Bett und Schrankmöbel, während die Küche mit ca. 8 m² kompakt und praktisch gestaltet ist. Sie bietet genug Raum für einen kleinen Essbereich und eine moderne Einbauküche. Das Tageslichtbadezimmer ist klassisch gehalten und funktional ausgestattet. Durch den gut durchdachten Grundriss bietet die Wohnung viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und persönlichen Einrichtung. Besonders der Balkon wertet die Wohnung zusätzlich auf und schafft eine angenehme Verbindung zwischen drinnen und draußen .Für zusätzlichen Stauraum erwarten Sie hier ein Dachbodenzimmer, sowie zwei Kellerräume.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Ludwigsburg-Oßweil und bietet eine hervorragende Lebensqualität. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Innenstadt von Ludwigsburg erreichen Sie in nur wenigen Minuten, was Ihnen schnellen Zugang zu zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten ermöglicht.
Für Ihre Mobilität stehen zwei Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Darüber hinaus sind Schulen, Fachhochschulen und die renommierte Filmakademie in der Nähe, was eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur für Familien und Studierende bietet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die BAB 81 ist nur ca. 7 km entfernt, was eine schnelle Verbindung zum überregionalen Straßennetz ermöglicht. Zusammen mit der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist diese Lage ideal für alle, die sowohl die Ruhe eines grünen Stadtteils als auch die Nähe zur lebhaften Innenstadt schätzen.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 16