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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
204999 €1.644 €/m²
3Zimmer
124,7 m²Wohnfläche
762 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Oberheldrungen - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Komfort und Stil

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Oberheldrungen! Dieses projektiert Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Planung und die Möglichkeit, nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,70 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 762 m² bietet dieses Haus den perfekten Raum für Ihre Familie. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie hier drei helle Schlafzimmer, die Ihnen genügend Platz für Rückzug und Erholung bieten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der Ihnen nicht nur Stauraum bietet, sondern auch die Möglichkeit eröffnet, diesen Bereich kreativ zu gestalten - vielleicht als Spielzimmer, Arbeitsraum oder Hobbybereich? Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!

Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und erfüllt den KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur Heizkosten sparen, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Diese moderne Technologie ermöglicht es Ihnen, umweltfreundlich zu leben und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort zu genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattungselemente. Dazu gehören unter anderem:
- Eine Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Eine Echtholztreppe für stilvolles Wohnen
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen zur Verbesserung der Energieeffizienz.
- Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen sorgen für ein großzügiges Raumgefühl.
- Zudem erhalten Sie Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel, die schadstoffgeprüft sind.
Mit diesen Ausstattungsmerkmalen schaffen Sie eine Wohlfühloase, die sowohl funktional als auch ästhetisch ist.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Oberheldrungen, Oberheldrungen (06577)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
204999 €
1.643,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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1.643,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
352 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.753 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2hf2e53
Referenznummer: NK-50-03-H2
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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