Monat
15Zimmer
370 m²Wohnfläche
Fenne, Völklingen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Marion Angnes

LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

415000 €

1.864,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.904,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen, Linoleum
vermietet

Kapitalanlage in Völklingen- 5 Eigentumswohnungen (vermietet) zum Paketpreis

Die 5 Eigentumswohnungen befinden sich in einem 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1954.

Die Wohnflächen betragen je 73,65 m² und verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad.
Zusätzlich ist je ein Kellerraum von ca. 4 m² vorhanden.

Gemeinschaftlich genutzt werden die Waschküche und der separate Trockenraum.

Im Jahr 2011 wurden am Haus einige energetische Sanierungen durchgeführt:

- Wasserleitungen komplett
- Elektrik teilweise
- Gasheizung
- Dämmung der Außenwände
- Bäder

Die Grundstücksgröße beträgt 394 m².

Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit insgesamt 26.904 € im Jahr.

Sie haben Interesse , dann rufen Sie uns an: 0681/ 383-2323

Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sie finden dieses Haus in einer ruhigen Seitenstraße von Fenne, dem kleinsten Stadtteil von Völklingen.

Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern.

Hier finden Sie viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Sportanlagen, etc.

Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Stadt Saarlouis.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Saarland, 4 Etagen, modernisiert: 2010

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.864,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

816 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.584 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.