Bungalow zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 701 m²<br/>Grundstück Ostrhauderfehn Ostrhauderfehn 26842

Monat
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
701 m²Grundstück

Frau Sabine Bullermann

Roy Immobilien Management

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

+++ VERKAUFT ! Ebenerdiger Bungalow, sehr gepflegt, viel renoviert, DG mit Studio ausgebaut und beheizt, neuwertige Einbauküche inklusive ! +++

Ebenerdig und zentrumsnah bewohnen Sie hier einen schicken Walmdach-Bungalow in einer verkehrsberuhigten Straße einer Wohnsiedlung. Das Zentrum von Ostrhauderfehn mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Schule, etc. ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sowohl der Bungalow, wie auch das schöne Gartengrundstück sind top gepflegt.
2019 und 2020 wurde schon viel renoviert und modernisiert (siehe unter Ausstattung).

Verteilt auf ca. 116 qm Wohnfläche befinden sich:
-ein geräumiges Wohnzimmer
-die Küche
-mit nebenliegenden Abstell- und Hauswirtschaftsraum
-2 Schlafzimmer
-ein Badezimmer
und ein Gäste-WC.

Von dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und den pflegeleichten, sichtgeschützten Garten. Die Terrasse ist weit überdacht, Wind- und Regen geschützt können Sie hier auch bei schlechter Witterung gemütliche Grillfeste genießen.
Die Küche ist mit einer top-modernen Einbauküche ausgestattet und mit Induktionsfeld und selbstreinigenden Backofen ausgestattet. Die Küche bietet Platz für den Familientisch direkt am Fenster.

Der zweckmäßig neben der Küche liegende, Hauswirtschafts- und Abstellraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie viel Stellfläche für Schränke und Regale.

2 Schlafzimmer und ein Badezimmer im EG ermöglichen ebenerdiges Wohnen.
Das Komfort-Badezimmer ist mit bodentiefer XXL Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet und bis zur Decke modern gefliest.
HWR und Abstellraum sind gefliest, alle anderen Räume im EG sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt.

Mit offenem Durchgang vom Flur abgetrennt führt eine Massivholztreppe in das Dachgeschoss. Es ist mit einem Studio von ca. 18qm ausgebaut und beheizt. Ideal als Gästezimmer für Ihren lieben Besuch oder als Hobbyraum geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller
ausgebautes Dach

Lage

Ostrhauderfehn, Ostrhauderfehn (26842)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich zentrumsnah in Ostrhauderfehn. Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Teil von Ostfriesland und liegt mittig zwischen den bekannten Städten Leer und Papenburg.
Ostrhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur - sehr gute Ärzte-Versorgung (auch viel Fachärzte), Schulen, Kindergarten und alle Einkaufsmöglichkeiten.
Die Autobahnanbindung an die A31 und A28 beträgt jeweils etwa 15 km. Die Städte Leer, Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Kunsthalle, Museen etc..sind durch die gute Verkehrsanbindung in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.577,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.577,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

775 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.472 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter
0800 / 77 88 77 99 an, dann suchen wir gerne aktiv nach Ihrer Wunschimmobilie.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Roy Immobilien ManagementGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 114, 26842 Ostrhauderfehn

Partnerschaft

Frau Sabine BullermannDein Kontakt

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Online-ID: 2d9bp5k