Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 3.900.000 € 26 Zimmer 653 m²<br/>Fläche 317 m²<br/>Grundstück Buddenturm Münster / Altstadt 48143

Monat
26Zimmer
653 m²Fläche
317 m²Grundstück

Herr Mischa Danilovic

Kästner Immobilien GmbH & Co. KG

Mehrfamilienhaus in traumhafter Lage im Herzen von Münster mit stilvollem Ambiente!

Kurzbeschreibung Eine ganz besondere Immobilie in Top City-Lage innerhalb des Promenadenrings, als Kapitalanlage die langfristig wächst! Objekt Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um 2 Haushälften, die in einer zusammengehörenden Liegenschaft liegen.

Die linke Haushälfte wurde im Jahr 1913 erbaut und 1988 vollständig kernsaniert, gedämmt und neu ausgebaut. Diese Haushälfte wird vom Eigentümer selbst bewohnt und teilt sich auf 2 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 167 m², das Gebäude ist teilunterkellert.

Die rechte Haushälfte stammt aus dem Jahr 1958 und wurde vom Eigentümer regelrechtlich Instand gehalten und modernisiert. In dieser Haushälfte befinden sich 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit die voll vermietet sind. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 486 m², dieses Gebäude ist voll unterkellert.

Der Zugang zum Innenhof ist vom inneren des Gebäudes möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Buddenturm, Münster / Altstadt (48143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Münsters historische Innenstadt begeistert viele Menschen, die Giebelhäuser, der Charm
des Prinzipalmarktes, die Lambertikirche und das Kiepenkerlviertel sind einer der Wahrzeichen
dieser Stadt. Der Grüngürtel der Promenade ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt und sorgt
trotz der Innenstadtlage für entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis

3900000 €

5.972,43 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. aktueller MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.972,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.256 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.020 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in direkter zentrumsnaher Lage von Münster! Stichworte Wohnfläche: 653,00 m², vermietbare Fläche: 653,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kästner Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Mondstr. 126, 48155 Münster

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mischa DanilovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvvy5u

Referenznummer: 003448