Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

7.3 Euro pro Quadratmeter7,30 €

/m²

Verhandlungsbasis

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240 m²Bürofläche

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Kanalstraße Nord 7, Aurich-Oldendorf, Großefehn (26629)

Ab dem 01.01.2025 steht dieses Gewerbe-Objekt zur Miete zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten auf zwei Etagen teilen sich wie folgt auf:
Vier Büro-Räume im 1. Obergeschoss, eine Tee-Küche und ein Flur.
Büro I - 6,01 mtr. X 5,00 mtr. = 30,05 m²
Büro II - 4,50 mtr. X 3,84 mtr. = 17,28 m²
Büro III - 4,89 mtr. X 5,01 mtr. = 24,49 m²
Büro IV - 5,59 mtr. X 4,90 mtr. = 27,39 m²
Das Treppenhaus ist verfliest, die Büro-Räume und die Tee-Küche sind mit Vinyl-Fussböden ausgelegt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine circa 140 m² große Ausstellung- / Verkaufsfläche.
Zusätzlich ein Abstellraum, sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken.
Ein großer Parkplatz vor dem Gebäude bietet Platz für Kunden oder Mitarbeiter.
Der große, beleuchtete Werbe-Pylon darf individuell mit einer Werbung versehen werden.
Ebenso die drei beleuchteten Schilder an der Gebäude-Front. Auf Wunsch können die Schilder selbstverständlich auch entfernt werden.

Die Gemeinde Großefehn (plattdeutsch Grootfehn) liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Den Kern bilden die drei Dörfer Ost-, Mitte- und Westgroßefehn.
Großefehn liegt am Südrand des Landkreises Aurich. Mit 14.126 Einwohnern, die sich auf etwas mehr als 127 Quadratkilometer verteilen, ist die Gemeinde dünn besiedelt. Einer Einwohnerdichte von 111 pro Quadratkilometer stehen Vergleichswerte von 148 (Ostfriesland) und 230 (Deutschland) gegenüber. In der Raumordnung des Landes Niedersachsen wird Großefehn als Grundzentrum geführt.
Die Mietsache befindet sich in Ostgroßefehn nahe der B72.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend