Reihenmittelhaus zum Kauf 219.000 € 4 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 256 m²<br/>Grundstück Otterndorf Otterndorf 21762

Monat
4Zimmer
70 m²Wohnfläche
256 m²Grundstück

Herr Hassan El-Taki

myImmoTrust GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

SANIERTES RAUMWUNDER MIT TOLLER AUSSICHT, GARAGE & GARTEN

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Otterndorf! Dieses charmante, massiv gebaute Reihenhaus zum Kauf bietet eine ideale Gelegenheit für Familien oder Kapitalanleger. Das vollständig renovierte Haus beeindruckt durch seine familienfreundliche Lage in einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick in die umliegenden Felder, perfekt für entspannte Abende auf der überdachten Terrasse.

Auf etwa 70 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die genügend Raum für Ihre Familie bieten. Das Haus verfügt zudem über ein neu gestaltetes Badezimmer und eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Die neue Heiztherme sowie die komplett erneuerte Elektrik garantieren Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 55 m². Der Vollkeller schafft weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Auf dem etwa 256 m² großen Grundstück finden Sie eine gepflegte Gartenfläche zur freien Gestaltung und eine Garage für Ihren Fuhrpark. Die Kombination aus überdachter Terrasse und Gartennutzung lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Otterndorf ist nicht nur eine wunderbare Wohnadresse, sondern auch ideal für die Ferienvermietung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Reihenhaus mit neuem Dach als Ihren persönlichen Rückzugsort oder attraktive Kapitalanlage kennenzulernen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Otterndorf, Otterndorf (21762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses einladende Reihenhaus befindet sich in dem charmanten Küstenort Otterndorf, Deutschland. Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und ruhiger Umgebung. In nur etwas mehr als einem Kilometer Entfernung finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle, nur 320 Meter entfernt, hervorragend gewährleistet. Für Pendler oder Vielfahrer ist die Autobahn in einer Entfernung von ca. 12,26 Kilometern bequem zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.

Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur in Otterndorf. Mehrere Schulen, einschließlich einer Grundschule, Hauptschule, Realschule und eines Gymnasiums, sind allesamt in einem Umkreis von knapp über einem Kilometer angesiedelt. Auch für die Kleinsten ist mit einem Kindergarten in der Nähe bestens gesorgt.

Diese Lage ist ideal für diejenigen, die eine harmonische Verbindung aus Nähe zur Natur und städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Otterndorf selbst bietet mit seiner historischen Altstadt und der Nähe zur Nordseeküste zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und einen hohen Erholungswert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

3.128,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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4.883 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.32, Distanz zur Grundschule: 1.03, Distanz zur Realschule: 1.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.39, Distanz zum Gymnasium: 1.07, Distanz zum Flughafen: 18.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.11, Distanz zur Autobahn: 12.26, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.75, Distanz zur Hauptschule: 1.05 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

Herr Hassan El-TakiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fef65f

Referenznummer: HE90