Wohnung zum Kauf

425000 €425.000 €3.864 €/m²

Finanzierung ab 1759 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Sulzbach, Weinheim / Sulzbach (69469)

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Diese moderne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet aufgrund ihrer optimalen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung einen idealen Wohnkomfort. Das Objekt wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem angrenzenden Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die mit einer Außenbeleuchtung ausgestattet ist und zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über eine modern eingerichtete Einbauküche, die mit allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet ist. Die dreifachverglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und lassen viel Tageslicht in die Räume. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Das Gäste-WC und das Badezimmer sind hochwertig ausgestattet. Ebenso praktisch sind die Abstellkammer und der Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem hochwertigem Laminat, das in allen Zimmern verlegt ist.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer modernen und gut durchdachten Immobilie sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 12.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,05 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen