Penthouse zum Kauf 275.000 € 2 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Wassenberg Wassenberg 41849

Monat
2Zimmer
73 m²Wohnfläche

Herr Andreas Hahn

Dahlke Immobilien AG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz in Wassenberg

Diese moderne Penthouse-Wohnung befindet sich in eines 2023 erbauten 6-Parteien-Hauses in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Wassenberg.

Sie erreichen die ca. 73 m² große 2-Zimmer-Wohnung über ein gepflegtes und geräumiges Treppenhaus; ein Personenaufzug steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Betreten Sie die Wohnung, gelangen Sie dank des offen geschnittenen Grundrisses bequem in alle Räumlichkeiten.

Den Wohnmittelpunkt bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Dieser gewährt Ihnen zudem Zugang auf die Dachterrasse, von welcher Sie eine weitläufige Aussicht genießen können.

Ein großzügiges Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche vervollständigen das Raumangebot.

Ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sind selbstverständlich vorhanden. Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug bietet Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz, welcher dieses exklusive Angebot abrundet.

Das Hausgeld inklusive Rücklagen beläuft sich auf: 188,82 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Tiefgarage
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Wassenberg, Wassenberg (41849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Wassenberg.

Wassenberg selbst verfügt über eine gute Infrastruktur und hat einen hohen Wohlfühl- und Freizeitfaktor. Eine ausreichende Anzahl an Kindergartenplätzen mit unterschiedlichen Betreuungsangeboten ist gegeben. Die Stadt Wassenberg ist zudem Trägerin von vier Grundschulen mit diversen Möglichkeiten im offenen Ganztag sowie einer Gesamtschule.

Wassenberg befindet sich im Städtedreieck zwischen Aachen, Mönchengladbach und Köln sowie nahe an der Grenze zu den Niederlanden.

Die Bundesautobahn A46 ist nur ca. 7 km entfernt. Von hier aus erreichen Sie zügig die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

275000 €

3.767,12 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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3.767,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.235 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.508 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlke Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Parkhofstraße 115, 41836 Hückelhoven

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas HahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7m65s

Referenznummer: 7380