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Einfamilienhaus zum Kauf
400000 €1.666,67 €/m²
240 m²Wohnfläche
1.263 m²Grundstück
Herzogsdorf (4175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
TKR & Partner GmbH
TKR & Partner GmbH
Herr Dipl.IM. Mario Kletzl
TKR & Partner GmbH

Preise

Kaufpreis
400000 €
1.666,67 €/m²
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1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Terrasse

Bieterverfahren - Randlage Sankt Veit/Herzogsdorf/Neußerling - Schönes Haus mit eigener Werkstatt, Gartenhütte, Wintergarten und Garage

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Dieses schöne Haus liegt in Einzellage. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel(ca. 8 Gehminuten - Postbus nach Linz) Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.Der Schulbus hält direkt beim Haus.

Das Ziegelmassivhaus wurde 1970 errichtet und hat eine Fläche von ca. 240m². Das Haus teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Bar und Heizraum; 1.Stock: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und Abstellkammer. Dachgeschoss: Wohlfühlraum mit Kamin, Bad, Wc, separater Raum mit Küchenzeile ohne Geräte. Dem Haus zugehörig ist eine ca. 35m² große Werkstätte mit Drehbank und eine Garage. Am Grundstück befindet sich eine separate Gartenhütte. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1263m².

Der Ausblick, die Alleinlage, der Wintergarten, die Garage, die Gartenhütte, die Werkstatt, die abwechslungsreiche Bepflanzung von Obstbäumen, die 2 Terrassen und die Nähe zu Linz rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:211.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

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Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

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Anbieter der Immobilie

TKR & Partner GmbH
TKR & Partner GmbHGewerblicher Anbieter
Wienerstraße 131, 4020 LINZ
Herr Dipl.IM. Mario Kletzl
Herr Dipl.IM. Mario KletzlDein Kontakt
Online-ID: 2fqxx5w
Referenznummer: 3846/136
TKR & Partner GmbH
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Herr Dipl.IM. Mario Kletzl
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  • Exposé