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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Einfamilienhaus zum Kauf
325000 €2.928 €/m²
5Zimmer
111 m²Wohnfläche
2.522 m²Grundstück

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frau Viola Kowalewski
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Charmantes Wohnhaus in TOP-Lage

Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 2.522 m² erbaut.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m², die sich über 2 Etagen erstreckt.
Im EG stehen Ihnen das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich, ein Arbeitszimmer, eine modern eingerichtete Küche, ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-Bad zur Verfügung.
Im DG, welches über eine schöne massive Holztreppe zu erreichen ist, befinden sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Bügelzimmer mit WB und WC.
Die Immobilie ist saniert und sofort bezugsfertig.

Das Highlight ist der verglaste Pavillon mit elektrischen Jalousien und der große überdachte Pool im Garten.
Eine gemütliche Terrasse mit elektrischer Markise befindet sich direkt neben dem Hauseingang. Dort können Sie im Sommer ausgiebig frühstücken.
In dem großen Garten ist Platz für einen Spielplatz für die Kleinen und eine zusätzliche Sonnenterrasse. Obstbäume, Gemüsebeete und ein Gewächshaus sind bereits vorhanden. Rundum ist alles vorhanden, um sich wohlzufühlen.
Ein großes Nebengebäude mit komplett ausgestatteter Sommerküche, diversen Abstellräumen für Geräte, ein Fahrradschuppen und eine Infrarotwärmekabine erwarten Sie ebenfalls. Ein separates Gartenhäuschen, indem sich die Poolpumpe und weiteres Zubehör befindet, finden Sie auf dem hinteren Grundstücksteil.
Zwei massiv gebaute Garagen sind ebenfalls vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein
  • offener Kamin
  • Swimmingpool

Lage

Gablenz, Gablenz (02953)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Gablenz liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises Görlitz ca. 5 Kilometer nordöstlich von der Stadt Weißwasser entfernt. Die B 156 verläuft ca. 2 Kilometer südöstlich des Ortes und die B 115 ist ca. 6 Kilometer entfernt. Die Gemeinde liegt mitten im Wald- und Teichgebiet der Muskauer Heide.
Gablenz ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde, die ihren 1600 Einwohnern eine wunderschöne Heimat bietet. Hier kann man ländliches Leben sehr gut mit vielen Freizeitmöglichkeiten rundum den Kromlauer und Muskauer Park verbinden. Viele junge Familien haben in Gablenz ein neues zu Hause gefunden.
Eine Vielzahl von Vereinen trägt zum aktiven und interessanten Dorfleben bei.
In der nahe gelegenen Stadt Weißwasser finden Sie alle Möglichkeiten zum Einkauf, der medizinischen Versorgung, Sparkasse etc.
In der Gemeinde Gablenz selbst können Kinder wohlbehütet die Kindereinrichtung besuchen.
Danach ist der Schulbesuch in der Grundschule Bad Muskau und weiterführend in Krauschwitz bzw. im Gymnasium Weißwasser möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis
325000 €
2.927,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.927,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
732 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.565 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Oberlausitz-NiederschlesienGewerblicher Anbieter
Frauenstr. 21, 02763 Zittau
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Partnerschaft
Frau Viola Kowalewski
Frau Viola KowalewskiDein Kontakt
Online-ID: 2gxtw5a
Referenznummer: 300-4950
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frau Viola Kowalewski
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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