Haus zum Kauf

260000 €260.000 €2.167 €/m²

Finanzierung ab 1090 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

220 m²Grundstück

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Landhausen / Stübbecken / Dammsiedlung, Hemer (58675)

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Als letztes, in einer Reihe von sechs Häusern, wurde dieses Reihenendhaus im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet.

Durch seine besondere Lage am Ende der Häuserreihe besticht dieses Anwesen durch Ruhe und absolute Privatsphäre.

Obwohl das ringsumher eingefriedete Grundstück „nur“ ca. 220 qm groß ist, vermittelt es durch seinen Zuschnitt und seine Gestaltung optimalen Wohn– und Freizeitwert auch für eine große Familie.

Seinen Bewohnern bietet dieses sehr gepflegte Haus durch seine „Split-Level“-Bauweise eine sehr angenehme und abwechslungsreiche Wohnatmosphäre.

Die mit dem Wohnzimmer verbundene, nach Südosten gelegene, große Terrasse, sowie die darüber gelegenen Wohnräume bieten eine herrliche Fernsicht über Hemer und die umgebenden Berge.

Haus und Grundstück befinden sich in bestem Pflegezustand.

Die Stromverteilung des Hauses wurde im Jahr 2021 erneuert.

Noch im Jahr 2023 erhielt das Haus eine neue Haustüranlage.

Die sechs in Reihe errichteten Einfamilienhäuser bilden eine Eigentümergemeinschaft und befinden sich auf einem Erbpacht-Grundstück.

Diese Konstellation bringt einige Kostenvorteile für die Eigentümer!

So betragen die gesamten monatlichen Nebenkosten inklusive Erbbauzins, Heizkosten und Renovierungsrücklage nur ganze 340,00 Euro.

Hinweis Energieausweis ist angefordert