Lagerhalle zur Miete provisionsfrei 4.150 m²<br/>Lagerfläche Garstedt Norderstedt 22848

Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei
4.150 m²Lagerfläche
Garstedt, Norderstedt (22848)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Valentin Stark

ANGERMANN REAL ESTATE ADVISORY AG

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

Q2 2023
13 Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Estrich

Helle Lager-/Produktionsfläche mit Trafostation, 18 Toren, 6m UKB und Bürovorbau zur Miete

Die angebotenen Flächen befinden sich auf Gewerbekomplex, bestehend aus Lager-/Produktions- und Büroflächen. Aktuell stehen ca. 4.150 m² Hallenfläche und ca. 440 m² Bürofläche zur Verfügung. Die 3 Brandabschnitte verfügen jeweils über 4 Rampentore und 2 ebenerdige Tore, separate Eingänge, Parkzonen sowie Büro- und Sozialräume. Die Büros sind als Vorbau in das Gebäude integriert und verfügen über getrennte Sanitäranlagen, Pantrybereich und einen direkten Zugang zu den Hallenflächen. Die Büroflächen können nach Absprache und Mieterwunsch ausgebaut werden. Die aktuell vorhandene Rohr-/Versorgungsinfrastruktur wird vom aktuellen Mieter zurückgebaut.

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Lage

Norderstedt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hamburger Flughafen und ist über die Autobahn A7 sowie das öffentliche Verkehrsnetz optimal an Hamburg und den Rest der Welt angeschlossen. Die unmittelbare Nähe zur Elbmetropole unterstreicht die Hamburger Telefon-Vorwahl 040. Gleichzeitig profitieren Unternehmen vom Gewerbesteuerhebesatz, der mit 420 Prozent deutlich unter jenem von Hamburg liegt (470 Prozent). Die Hamburger City ist ca. 20 Autofahrminuten entfernt und das Gewerbegebiet ist durch fußläufige Buslinien an das U-Bahn-Netz der Hansestadt angeschlossen.