Doppelhaushälfte zum Kauf 458.000 € 6 Zimmer 177,5 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück Kirchheimbolanden Kirchheimbolanden 67292

Monat
6Zimmer
177,5 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

Dennis Ehm

Dennis Ehm Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Garten in begehrter Lage

Diese modernisierte Doppelhaushälfte liegt ideal zwischen Natur und Stadtzentrum von Kirchheimbolanden.
Das großzügige Grundstück umfasst 480 Quadratmeter. Die Wohnfläche beträgt 177,5 Quadratmeter, ergänzt durch 48 Quadratmeter zusätzlicher Nutzfläche.
Der große Kellerraum eignet sich ideal als Lagerfläche.
Der ausgebaute Spitzboden bietet sich idealerweise als Home-Office oder Hobbyraum an.

Die Immobilie bietet sechs helle Zimmer, darunter mindestens drei geräumige Schlafzimmer und einmodernes Badezimmer.
Eine sonnige Terrasse auf dem Anbau und eine einladende Terrasse im Erdgeschoss bieten einen schönen Blick auf den großen Garten.
Der Garten ist sehr gepflegt und bietet viele offene
Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde 1910 erbaut, hinzu kam 2020 ein Anbau. Hierauf befindet sich eine großzügige Terrasse in Fertigstellung.
Die Immobilie wurde liebevoll saniert und modernisiert.

Fünf Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung.
Der Kaufpreis beträgt 472.000 Euro. Dieses attraktive Angebot kombiniert historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein komfortables Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Kirchheimbolanden, Kirchheimbolanden (67292)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Kirchheimbolanden bietet eine malerische Kulisse und eine ruhige Umgebung, die von historischen Gebäuden und Kulturstätten.
geprägt ist. Die Umgebung ist reich an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Boutiquen, Banken und Apotheken. Schulen, Kindergärten, ein Fitnessstudio und ein Kino sind ebenfalls in der Nähe zu finden, was die Gegend besonders attraktiv für
Familien macht. Zudem ist die Immobilie gut an das Stadtzentrum, den Bahnhof und die Autobahn A63 angebunden, was sie zu einem idealen Standort selbst für Pendler macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

458000 €

2.580,28 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl.MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

965 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.651 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dennis Ehm Immobilien UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Backsteinweg 4c, 67574 Osthofen

Partnerschaft

Dennis EhmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eq3m5g

Referenznummer: DEI-24-65