Version: 7.3.0Navigation überspringen
Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige
Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige

Mehrfamilienhaus zum Kauf
170000 €872 €/m²
11Zimmer
195 m²Wohnfläche
791 m²Grundstück

Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige
Herr Mathias Hartmann
Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige
MediumRectangleTop

Für Handwerker Großfamilie oder Rendite bis zu 4 Wohneinheiten Nalbach OT

Dieses ca. 1900 erbaute Wohnhaus mit innenliegender Garage befindet sich im Zentrum von Nalbach/Piesbach.

Auf insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche (+ weitere Ausbaufläche + ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 65 m²) teilt sich das Haus, über 2 Etagen, auf in 7 Zimmer (4 Schlafzimmer), Küche, Bad. Weitere Wohnfläche bietet das vor einigen Jahren ausgebaute, unterkellerte Nebengebäude mit Küchenabteilung und Badezimmer.

Nach der Durchführung der Renovierungsarbeiten könnte dieses teilweise unterkellerte Einfamilienhaus, Ihren Wünschen entsprechend, Ihr neues Wohlfühlzuhause sein oder als Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten und jeder Menge Lagerraum in den Nebengebäuden in neuem Glanz erscheinen.

Das Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss empfängt Sie das Treppenhaus mit separatem Zugang zu den Obergeschossen sowie der Eingang in die (bis vor einigen Jahren genutzte) Hauptwohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und 2 Schlafzimmern. Vom Erdgeschoss aus ist auch die angebaute Werkstatt und der Außenbereich mit Zugang zu dem Nebengebäude zu erreichen.

Obergeschoss:
Hier befinden sich drei Schlafräume und zurzeit nicht genutzte und noch nicht renovierte Wohnfläche mit Zugang zur Terrasse.

Sie benötigen noch mehr Platz? - No Problem!

Das Dachgeschoss könnte noch zu einer kompletten Wohnung ausgebaut werden. Die Zuleitungen wie Strom und Wasser wurde bereits eingebaut.

Keller:
Der teilweise geflieste Keller bietet neben der Heizung und dem Tankraum jede Menge Abstellräume.

Durchgeführte Renovierungen:
1995Fenster (Holz doppelverglast)
1995Steuerung Heizanlage
Seit 1980 wurde laufend angebaut, umgebaut, neugestaltet, Dach neu eingedeckt, usw.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Piesbach, Nalbach (66809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Piesbach hat durch seine ruhige und doch zentral gelegene Lage einen hohen Wohnwert. Die zentrale Lage der hier angebotenen Immobilie ist vor allem für Familien mit Kindern ideal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1934
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
170000 €
871,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
871,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
672 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.362 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Meine Email Adresse lautet: dirk.chudzinski@remax.de" Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 265,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige
Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax PrestigeGewerblicher Anbieter
Johannesstr. 37, 66763 Dillingen/Saar
Herr Mathias HartmannDein Kontakt
Online-ID: 2eyyh58
Referenznummer: 351141023-940
Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige
Herr Mathias Hartmann
Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop