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allkauf Haus GmbH

Haus zum Kauf
605000 €4.007 €/m²
5Zimmer
151 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Herr Ludwig Nasui
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Aktionshaus zum knaller Preis mit inkl. Grundstück in Mittelhembach - Individuell und nachhaltig wohnen!

Unser Aktionshaus Move 3 bietet auf 151,22 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Auch ein Arbeitszimmer kann integriert werden, sodass du die Möglichkeit hast, an deinem Lieblingsort zu leben und zu arbeiten.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight des Hauses. Hier wird gelebt, gespielt, gegessen und gelacht. Von der offenen Küche hat man stets einen guten Überblick über den Wohn- und Essbereich. Auch der an der Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für allerlei Gerätschaften oder kann in eine großzügige Speisekammer verwandelt werden.

Im Obergeschoss sind neben dem Badezimmer drei weitere Räume zu finden, die entweder als Schlaf-, Kinder- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Energieeffiziente Wände, eine stilvolle Echtholztreppe, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren optimalen Schallschutz und Sicherheit. Zudem profitieren Sie von einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen.

Inklusiv-Leistungen:
-inkl. Kaufpreis für das Grundstück
-inkl. Bodenplatte
-Architektenleistung
-Bau-Sicherheitspaket
-Heizungsanlage- und Elektropaket
-Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Echtholztreppe
-Bodenbeläge und Tapeten
-Luftdichtigkeitsmessung
-Lichte Raumhöhe von 2,75 m
-Dämm- und Beplankungspaket
-Haustechnik inklusive Rohrleitungen
-Kontrollierte Be- und Entflüftungs-anlage mit Wärmerückgewinnung
-Sanitärobjekte
-Innentüren, Zargen und Fliesen
-Steckdosen

Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mittelhembach, Mittelhembach, Schwanstetten (90596)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der ruhigen Gemeinde Mittelhembach im Landkreis Schwabach, umgeben von einer idyllischen Naturkulisse. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
605000 €
4.006,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.006,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.576 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.751 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dank unserer langjährigen Erfahrung im Bau von Fertighäusern stehen wir Ihnen jederzeit beratend zur Seite. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Flexibilität, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Bei allkauf profitieren Sie zudem von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis sowie einer Festpreisgarantie für maximale Sicherheit beim Bau Ihres neuen Eigenheims. Stichworte Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Ludwig NasuiDein Kontakt
Online-ID: 2hvdt5k
Referenznummer: KÖ-LN-MO-90596-KW3-1
Herr Ludwig Nasui
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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