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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
339900 €2.294 €/m²
7Zimmer
148,1 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Gemütliches Wohndomizil mit zwei Terrassen in begehrter Lage von Herzogenrath!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gemuetliches-wohndomizil-mit-zwei-terrassen-in-begehrter-lage-von-herzogenrath/

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Kohlscheid, Herzogenrath (52134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52134, Herzogenrath-Kohlscheid

Das Objekt bietet eine ideale Umgebung für junge Familien. Die Wohngegend beeindruckt mit ihrer familienfreundlichen Infrastruktur und einem reichen Angebot an Freizeitmöglichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Kindern und Eltern zugeschnitten sind.

Die Umgebung ist zudem familienfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden Kinder zum Spielen ein, während im Grünen ausreichend Platz zur Verfügung steht, um Sport und Freizeitaktivitäten nachzugehen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls leicht zu erreichen und sorgen für eine bequeme Nahversorgung.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den Alltag zusätzlich. Die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und sichern eine schnelle und bequeme Verbindung. Für diejenigen, die auf individuelle Mobilität setzen, sind die Autobahnen A4 und A44 schnell zu erreichen.

Mit einem lebhaften und gleichzeitig ruhigen Wohnumfeld sowie einer ausgeprägten Gemeindestruktur ist Herzogenrath besonders anziehend für Familien. Die überwiegende Anzahl an Drei-Personen-Haushalten und die rege Kinderdichte schaffen ein dynamisches, kinderfreundliches und einladendes Wohnklima. Die Grünflächen und die Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten unterstützen einen aktiven und gesundheitsbewussten Lebensstil.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1934
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
339900 €
2.294,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.294,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.161 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.967 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 43,56 m², Gesamtfläche: 191,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 42,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gf5r5j
Referenznummer: QF726_1
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Firma PHI Team
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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  • Exposé
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